โครงการบ้าน ธอส.เพื่อสานรัก ปี 2564
ธอส.เพื่อสานรัก ปี 2564
ยื่นคำขอกู้และก็ทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธ.ค. 2564
(ดังนี้ ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการระบุช่วงเวลาสิ้นสุดโครงการก่อน ถ้าเกิดธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องเช่า
- เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดิน พร้อมปลูกสร้างตึก
- เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมตึก
- เพื่อซื้อวัสดุอุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์สำหรับเพื่อการอาศัย กับการขอกู้ในจุดมุ่งหมายหลัก
หมายเหตุ นิยามคำว่า “อาคาร” คือ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ บ้านจัดสรร แล้วก็ตึกพาณิชย์เพื่อที่พักที่อาศัย ยกเว้น บ้านเช่าและแฟลต
วงเงิน / ระยะเวลาผ่อน
วงเงิน
- วงเงินให้กู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 3,000,000 บาท
ช่วงเวลาผ่อน
- ช่วงเวลาการกู้ยืม ไม่น้อยกว่า 4 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาการยืมจำเป็นต้องไม่เกิน 70 ปี เว้นเสียแต่ ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่แก่เกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 75 ปี วิลล่าในป่าตอง
อัตราค่าดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
อัตราค่าดอกเบี้ย
วัตถุประสงค์เพื่อที่อยู่อาศัย
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
|---|---|
| ปีที่ 1 | = 2.50% ต่อปี |
| ปีที่ 2 | = 3.50% ต่อปี |
| ปีที่ 3 | = MRR – 1.65% ต่อปี |
| ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา | |
| – กรณีลูกค้าสวัสดิการ | = MRR-1.00% ต่อปี |
| – กรณีลูกค้ารายย่อย | = MRR-0.75% ต่อปี |
วัตถุประสงค์เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
|---|---|
| ปีที่ 1 จนถึงตลอดอายุสัญญา | = MRR |
หมายเหตุ : MRR ตามประกาศธนาคาร คู่มือโครงการบ้าน ธอส 2564
ค่าธรรมเนียม
ยกเว้น ค่าธรรมเนียมยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินกู้และก็ทุกบัญชีเงินกู้ยืมภายใต้หลักประกันเดียวกัน
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติ
เป็นประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 35,000 บาท ต่อเดือน
เป็นลูกค้ารายย่อย รวมทั้งลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต
เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประชาชน / บัตรข้าราชการ
- ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
- สำเนาบัตรประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน บ้านวิลล่าภูเก็ต
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/ หลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่นๆ(พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้
- ภาพถ่ายกิจการ
- สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและก็หนังสือรับรองยอดคงเหลือ
- หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับสำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
- เอกสารสิทธิ์ปลูกสร้าง / เพิ่มเติม
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง บ้านวิลล่าภูเก็ต
- อื่นๆ(ถ้ามี)
หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์สำหรับเพื่อการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เสริมเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อบุคลากรภาครัฐ ปี 2564
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
- เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
- เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมก่อสร้างอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และก็ก่อสร้างอาคาร หรือเพิ่มเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมตึก
- เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
- เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอาศัย
หมายเหตุ
นิยามคำว่า “อาคาร”หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และก็อาคารพาณิชย์เพื่อที่พักอาศัย ยกเว้นแฟลตและก็บ้านเช่า
วงเงิน / ระยะเวลาผ่อน
วงเงิน
- เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อรายย่อย
ระยะเวลาผ่อน
- ไม่น้อยกว่า 6 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี นอกจาก ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่แก่เกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราค่าดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม
อัตราค่าดอกเบี้ย
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
|---|---|
| ปีที่ 1 | = 2.25% ต่อปี |
| ปีที่ 2 | = 3.00% ต่อปี |
| ปีที่ 3 | = MRR-2.65% ต่อปี |
| ปีที่ 4-ปีที่ 5 | = MRR-2.00% ต่อปี |
| ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา | = MRR-1.00% ต่อปี |
| ยกเว้นกู้ชำระหนี้/ซื้ออุปกรณ์ฯ | = MRR |
หมายเหตุ : MRR ตามประกาศธนาคาร
คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณลักษณะ
เจ้าหน้าที่รัฐ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐที่ชื่อเรียกอย่างอื่น และลูกจ้างประจำ ที่เป็นผู้มีสิทธิขอกู้เงินตามคำนิยามในข้อตกลงโครงการสวัสดิการเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยชนิดไม่มีเงินฝาก ที่ส่วนราชการ หรือหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานอิสระตามรัฐธรรมนูญ หรือหน่วยงานมหาชน หรือหน่วยงานดูแลส่วนท้องถิ่น หรือองค์กรอิสระอื่นในกำกับของรัฐหรือจัดตั้งโดยกฎหมายเฉพาะ หรือจัดตั้งตามนโยบายรัฐ ได้ลงนามร่วมกับธนาคาร
เอกสาร
เอกสารส่วนบุคคล
- บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
- ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (หากมี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (หากมี)
เอกสารทางการเงิน
- ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 3 เดือน
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะแล้วก็หนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
- หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำร้องขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับสำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
- สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3กรัม/หนังสือแสดงเจ้าของห้องเช่า (อช.2) ทุกหน้า
- ใบอนุญาตก่อสร้าง / ต่อเติม
- แบบแปลน
- ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
- อื่นๆ(ถ้ามี)
หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **