ทาวน์โฮม 4 ชั้น

ทาวน์โฮม 4 ชั้น สิ่งที่สร้างขึ้นแบบซ้อนกันนี้สอดคล้องกับสิ่งที่เราพบในล็อตแบ่งย่อยที่น่าสนใจในโตรอนโตซึ่งจะต้องปรับพื้นที่ให้เหมาะสมในขณะที่ตะวันออกยังคงสภาพเดิม ดังนั้นในบ้านหลังนี้ทุกชั้นจึงมีอารมณ์และวัตถุประสงค์ของตัวเอง พื้นที่ใช้สอยเปิดโล่งและล้อมรอบบันไดที่มีสไตล์

กำลังมองหาแบบยกระดับอาคาร 4 ชั้นออกแบบยกระดับอาคาร 4 ชั้นที่หลากหลายในราคาไม่แพง ทำให้บ้านของฉันได้รับการอัปเดตอยู่ตลอดเวลาด้วยการออกแบบและทรัพยากรระดับความสูงของอาคาร 4 ชั้นใหม่ซึ่งช่วยให้คุณบรรลุความต้องการทางสถาปัตยกรรม การออกแบบอาคารสูง 4 ชั้นของเราเป็นผลมาจากผู้เชี่ยวชาญความคิดสร้างสรรค์และเทคโนโลยีที่ดีที่สุด คุณสามารถค้นหาเอกลักษณ์และความคิดสร้างสรรค์ได้จากบริการออกแบบยกระดับอาคาร 4 ชั้นของเรา ในขณะที่ออกแบบการออกแบบอาคารสูง 4 ชั้นเราเน้นแผนชั้น 3 มิติสำหรับทุกความต้องการและความสะดวกสบายที่เราสามารถนำเสนอได้

ทาวน์โฮม 4 ชั้น

การออกแบบอาคารสูง 4 ชั้น ทาวน์โฮม 4 ชั้น

การออกแบบบ้านหรู 4 ชั้นริมน้ำแห่งนี้มีห้องนอน 7 ห้องนอน 5 ห้องน้ำที่สวยงามพร้อมพื้นที่ใช้สอยกว่า 6,000 ตารางฟุต การตกแต่งระดับไฮเอนด์จะพบได้ทั่วบ้านพร้อมทิวทัศน์อ่าวที่น่าตื่นตาตื่นใจจากดาดฟ้าแยก 3 ชั้น ภายในบ้านมีคุณสมบัติที่โดดเด่นเช่นห้องครัวแบบกำหนดเองขนาด 430 ตารางฟุตพร้อมเกาะหินแกรนิตขนาด 10 x 6 นิ้วเครื่องใช้ไฟฟ้าชั้นนำและกระเบื้องเซรามิกลายไม้อิตาลีแบบสั่งทำ ห้องพักทุกห้องในบ้านหลังนี้มีวิวอ่าวหรือทะเลที่สวยงาม

ดังที่คุณเห็นในภาพด้านบนบ้านริมน้ำแห่งนี้โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมและการเข้าถึงการพายเรือตกปลาพายเรือคายัคและพายเรือคายัคในอ่าวและปากอ่าว บ้านตั้งอยู่ริมน้ำกว้าง 73 เมตรมีพื้นที่นั่งเล่นทั้งในร่มและกลางแจ้งหันหน้าไปทางวิวอ่าว

บ้าน 4 ชั้น

เมื่อเราเข้าใกล้หน้าบ้าน 4 ชั้นจะเห็นบันไดที่นำไปสู่ทางเข้าห้องโถงชั้นที่ 2 โรงจอดรถชั้นที่ 1 มีห้องครัวเพิ่มเติมพื้นที่ซักผ้าห้องเก็บของและห้องอาบน้ำในร่ม – กลางแจ้งสองห้อง

บ้านดูมีเสน่ห์และมีเสน่ห์ที่น่าดึงดูดใจด้วยเสาหินซ้อนกันและผนังที่มีผนังไม้ที่น่าสนใจและราวสีขาว ทางเข้าหลักด้านหน้าบ้านเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

เมื่อเข้าสู่ทางเข้าห้องโถงผู้เข้าพักจะได้รับการต้อนรับด้วยทัศนียภาพที่สวยงามของอ่าวบันไดลอยน้ำและพื้นกระเบื้องเซรามิกลายไม้อิตาลี

ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับทางเข้าหลักโดยตรงและได้รับการตกแต่งอย่างดีด้วยเตาผิงก๊าซที่ทันสมัยการตกแต่งที่หรูหราและมีวิวจากหน้าต่างทุกบาน ห้องนี้ตกแต่งด้วยโซฟาสีขาวที่ทันสมัยเก้าอี้ทรงโค้งสูงทันสมัยสองตัวและพรมปูพื้นขนาดใหญ่บนกระเบื้องเซรามิกอิตาลี

อีกภาพของห้องนั่งเล่นพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัยรวมถึงโต๊ะกาแฟกระจกสามระดับที่มีสไตล์

มุมมองของรูปแบบแนวคิดแบบเปิดของห้องขนาดใหญ่ 1160 ตารางฟุต บ้านเป็นแบบสายพร้อมระบบเสียงสำหรับบ้านทั้งหมดที่ควบคุมโดยสถานี IPad นอกจากนี้ยังมีลิฟต์โดยสารสี่จุดเพื่อหลีกเลี่ยงการลากสิ่งของขึ้นบันได

ผนังขนาดใหญ่ของ Anderson 400 smart sun windows เป็นจุดชมวิวที่น่าตื่นตาตื่นใจซึ่งมีทางเดินไปยังระเบียงดาดฟ้าขนาดใหญ่

พื้นที่รับประทานอาหารในช่วงเปลี่ยนผ่านอยู่ไม่ไกลจากห้องครัวขนาดใหญ่ โต๊ะอาหารที่แสดงด้านบนมีห้องสำหรับรองรับแขกได้ถึงสิบคน

ห้องครัวแบบกำหนดเองที่ยอดเยี่ยมเป็นตัวอย่างของความหรูหราด้วยพื้นที่ 430 ตารางฟุตรวมถึงเกาะต่างๆ ตู้สีขาวที่กำหนดเองดูน่าสนใจเมื่อเทียบกับเคาน์เตอร์หินแกรนิตระดับ 6 ไอส์แลนด์สีเทาอ่อนตัดกับสีขาวของตู้ชั้นล่างและมีพื้นผิวการเตรียมอาหารเพิ่มเติมเพื่อสร้างสามเหลี่ยมการทำงานในอุดมคติ ขายบ้าน

จากมุมมองนี้คุณสามารถเห็นเค้าโครงของเกาะห้องครัวที่มีพื้นที่เคาน์เตอร์มากมาย มีการติดตั้งตู้เย็นไวน์ไว้ที่ผนังด้านข้างถัดจากตู้กับข้าวขนาดใหญ่ของพ่อบ้าน

ห้องครัวมีเครื่องใช้ระดับไฮเอนด์จาก Wolfe, Subzero และ Miele ในภาพด้านบนคุณจะเห็นภาพของช่วงก๊าซวูล์ฟที่ล้อมรอบด้วยตู้สีขาวและกระเบื้องรถไฟใต้ดินสีขาวสาดด้านหลัง ไฟ LED ใต้ตู้ให้แสงสว่างเพิ่มเติมสำหรับเคาน์เตอร์

ชุดต้นแบบสุดหรูมีวิวน้ำริมอ่าวที่กว้างขวางเพดานสูงและงานไม้และงานไม้ที่ทำขึ้นเอง ทางเข้าออกสู่ระเบียงพร้อมระบบราวบันไดสแตนเลสเพื่อช่วยเพิ่มมุมมอง

ห้องน้ำในห้อง Master Suite ปูกระเบื้องหินอ่อนตลอดทั้งห้องมีฝักบัวกรุกระจกพร้อมฝังกระเบื้องโมเสคและอ่างแช่ตัวขนาดใหญ่

พื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบนสีครีมมีโซฟาขนาดใหญ่ พร้อมเก้าอี้เสริมอีกหลายตัว ทีวีจอแบนขนาดใหญ่ที่แขวนจากผนังทำให้ที่นี่เป็นจุดที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือสังสรรค์กับเพื่อนและครอบครัว

ห้องนอนแขกพร้อมวิวริมน้ำที่สวยงามของปากอ่าวและอ่าว ห้องได้รับการตกแต่งอย่างหรูหราด้วยผ้าเนื้อนุ่มและเฟอร์นิเจอร์สีขาว

ห้องนอนหัวมุมมองเห็นวิวริมน้ำ ห้องนี้ตกแต่งด้วยเตียงนอนเล่นและตกแต่งด้วยโทนสีฟ้าตัดกับพื้นหลังสีขาว

ห้องนอนด้านในมีธีมทางทะเลและมีหน้าต่างบานเล็กกว่าสีเข้มกว่าห้องอื่นเล็กน้อย

โฮมออฟฟิศที่หน้าบ้านชั้นบนมีวิวทะเลที่ไกลออกไปและระเบียงส่วนตัว

ห้องนอนที่เงียบสงบตกแต่งด้วยโทนสีกลางและผ้าเนื้อนุ่ม ห้องนอนมีที่นั่งริมหน้าต่างน่ารักและมีหน้าต่างหลายบานเพื่อให้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาอย่างเต็มที่

ห้องน้ำสำหรับแขกมีโต๊ะเครื่องแป้งสีขาวพร้อมฝักบัวกระจกขั้นบันได ทางด้านขวาของห้องน้ำมีบันไดและทางซ้ายเป็นหนึ่งในห้องนอนสำรอง

10 ขั้นตอนในการสร้างบ้านใหม่

1. เตรียมสถานที่ก่อสร้างและเทฐานราก
2. ทำกรอบหยาบให้สมบูรณ์
3. ท่อประปาหยาบไฟฟ้า HVAC
4. ติดตั้งฉนวนกันความร้อน
5. เสร็จสิ้นการติดตั้ง Drywall และภายในเริ่มเสร็จสิ้นภายนอก
6. เสร็จสิ้นการตกแต่งภายในติดตั้งทางเดินภายนอกและถนนรถแล่น
7. ติดตั้งพื้นผิวแข็งเคาน์เตอร์; การวัดผลภายนอกที่สมบูรณ์
8. เสร็จสิ้นการจดจ้องเครื่องกล; ติดตั้งอุปกรณ์ห้องน้ำ
9. ติดตั้งกระจกประตูห้องอาบน้ำ; เสร็จสิ้นการปูพื้นภูมิทัศน์ภายนอก
10. บทสรุปขั้นสุดท้าย

“ เจ้าของบ้านของเราสนุกกับการดูบ้านมารวมกันตั้งแต่การปูพื้นฐานไปจนถึงการวางกรอบและดูบ้านเป็นรูปเป็นร่าง” เขากล่าว “ เมื่อบ้านมี drywall แล้วพวกเขาก็เริ่มเห็นภาพว่าตัวเองอาศัยอยู่ในพื้นที่และจะใช้มันอย่างไรโดยจินตนาการว่าเฟอร์นิเจอร์ชิ้นไหนไปที่ไหนและจะสร้างความบันเทิงให้กับเพื่อนและครอบครัวที่นั่นได้อย่างไร โครงการบ้าน

“ พวกเขาใช้เวลาพอสมควรในการออกแบบบ้านให้มีเอกลักษณ์ตามความต้องการและรสนิยมของครอบครัวดังนั้นการได้เห็นทุกอย่างมารวมกันจึงคุ้มค่าสำหรับพวกเขา

เพื่อช่วยคุณเตรียมความพร้อมและทำความเข้าใจเกี่ยวกับการก่อสร้างบ้านใหม่บทความนี้จะสรุปขั้นตอนทั่วไปที่ผู้สร้างของคุณจะต้องดำเนินการในระหว่างการสร้างบ้านใหม่และจะช่วยให้คุณเข้าใจสิ่งที่เกิดขึ้นในขั้นตอนสำคัญ ๆ

โปรดทราบว่าขั้นตอนการสร้างบ้านอาจแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาคและผู้สร้างไปจนถึงผู้สร้างโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังสร้างบ้านที่กำหนดเองอย่างประณีต อย่าลืมถามผู้สร้างของคุณเกี่ยวกับนโยบายและขั้นตอนเฉพาะของเขาหรือเธอ

“ เราขอแนะนำให้ผู้ซื้อบ้านของเรานัดหมายกับตัวแทนหรือผู้จัดการโครงการเพื่อออกมาเดินผ่านบ้านในทุกขั้นตอน”“ เราขอแนะนำว่าควรนัดหมายเพื่อลดข้อกังวลด้านความปลอดภัยหรือข้อ จำกัด บางประการเมื่อบ้าน อยู่ระหว่างการก่อสร้าง นอกจากนี้ยังเปิดโอกาสให้เราเสนอการสนทนาแบบตัวต่อตัวที่อาจไม่เหมือนกันทางอีเมล”

เตรียมสถานที่ก่อสร้างและเทมูลนิธิ

• สมัครและรับใบอนุญาต
• ไซต์ระดับลูกเรือก่อสร้าง
• สร้างแบบไม้สำหรับมูลนิธิชั่วคราว
• มีการติดตั้งฐานราก

ก่อนที่ช่างก่อสร้างจะวางพลั่วลงดินได้รัฐบาลท้องถิ่นจะต้องอนุมัติการออกแบบและให้ใบอนุญาตทุกอย่างตั้งแต่การแบ่งเขตและการจัดลำดับ (การเปลี่ยนรูปทรงของที่ดินเพื่อรองรับบ้านและทางรถแล่นของคุณ) ไปจนถึงระบบบำบัดน้ำเสียการก่อสร้างบ้านระบบไฟฟ้า งานและระบบประปา เมื่อได้รับใบอนุญาตแล้วจะเริ่มการก่อสร้างทางกายภาพได้

บ่อยครั้งการเตรียมสถานที่และงานฐานรากจะดำเนินการโดยทีมงานคนเดียวกัน แต่อาจไม่เป็นเช่นนั้นกับล็อตที่เป็นป่า ทีมงานใช้รถแบ็คโฮและรถปราบดินในการเคลียร์พื้นที่ของหินเศษซากและต้นไม้สำหรับบ้านและระบบบำบัดน้ำเสีย (ถ้ามี) ทีมงานจัดระดับไซต์วางแบบไม้เพื่อใช้เป็นแม่แบบสำหรับฐานรากและขุดหลุมและร่องลึก มีการติดตั้งฐานราก (โครงสร้างที่บ้านเชื่อมต่อกับพื้นโลกที่รองรับ) ถ้าบ้านของคุณกำลังจะมีบ่อน้ำก็จะขุดตรงจุดนี้

ทำกรอบหยาบให้สมบูรณ์

• ระบบพื้นผนังระบบหลังคาเสร็จสมบูรณ์
• เปลือกหุ้มใช้กับผนังภายนอกปกคลุมด้วยผ้าคลุมป้องกัน

ระบบพื้นผนังและหลังคาเสร็จสมบูรณ์ (เรียกรวมกันว่าเปลือกหรือโครงกระดูกของบ้าน) แผ่นไม้อัดหรือแผ่นใยเชิงเส้น (OSB) ใช้กับผนังด้านนอกและติดตั้งหลังคาและหน้าต่างและประตูด้านนอก จากนั้นปลอกหุ้มจะถูกปกคลุมด้วยเกราะป้องกันที่เรียกว่าห่อบ้าน ป้องกันไม่ให้น้ำเหลวแทรกซึมเข้าไปในโครงสร้างในขณะที่ปล่อยให้ไอน้ำหลุดออกไป ซึ่งจะช่วยลดโอกาสในการเกิดเชื้อราและการเน่าของไม้

ทำท่อประปาหยาบ HVAC ไฟฟ้า
มีการติดตั้งต่อไปนี้

• ท่อและสายไฟ
• ท่อระบายน้ำและช่องระบายอากาศ
• สายการประปา
• อ่างอาบน้ำฝักบัว
• ท่อสำหรับระบบ HVAC
• ท่อระบายอากาศ HVAC

เมื่อเปลือกเสร็จสิ้นสามารถติดตั้งผนังและหลังคาได้ ในเวลาเดียวกันผู้รับเหมาไฟฟ้าและประปาเริ่มเดินท่อและสายไฟผ่านผนังเพดานและพื้นภายใน มีการติดตั้งท่อระบายน้ำและช่องระบายอากาศตลอดจนท่อจ่ายน้ำสำหรับแต่ละส่วนควบ ในจุดนี้มีอ่างอาบน้ำและฝักบัว / อ่างอาบน้ำแบบชิ้นเดียวเนื่องจากมีพื้นที่มากขึ้นสำหรับการเคลื่อนย้ายของหนักขนาดใหญ่

ติดตั้งฉนวนกันความร้อน
ฉนวนกันความร้อนทั่วไปในบ้านใหม่

• ไฟเบอร์กลาส
• เซลลูโลส
• โฟมมิเนอรัลวูล
• คอนกรีตบล็อก
• แบบฟอร์มฉนวนคอนกรีต
• สเปรย์โฟม
• แผงฉนวนโครงสร้าง
• โฟมบอร์ดหรือโฟมล้าง

ฉนวนกันความร้อนมีบทบาทสำคัญในการสร้างสภาพอากาศภายในอาคารที่สะดวกสบายและสม่ำเสมอมากขึ้นในขณะที่ปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานของบ้านอย่างมีนัยสำคัญ คุณสมบัติที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งของฉนวนคือประสิทธิภาพการระบายความร้อนหรือค่า R ซึ่งบ่งบอกว่าวัสดุต้านทานการถ่ายเทความร้อนได้ดีเพียงใด บ้านส่วนใหญ่มีฉนวนผนังด้านนอกทั้งหมดเช่นเดียวกับห้องใต้หลังคาและชั้นใด ๆ ที่อยู่เหนือชั้นใต้ดินที่ยังสร้างไม่เสร็จหรือพื้นที่คลาน ต้นไม้ ฟอกอากาศ ยอดนิยม

เสร็จสิ้นการติดตั้ง Drywall และภายในเริ่มเสร็จสิ้นภายนอก

• Drywall ถูกแขวนและบันทึกเทป
• พื้นผิวเสร็จสมบูรณ์
• ใช้เคลือบสีหลัก
• ติดตั้งภายนอกเสร็จแล้ว (อิฐปูนปั้นหิน)

Drywall ถูกแขวนและติดเทปเพื่อไม่ให้มองเห็นรอยต่อระหว่างบอร์ดและการทำพื้นผิว drywall (ถ้ามี) จะเสร็จสมบูรณ์ นอกจากนี้ยังมีการใช้สีรองพื้นหลังจากการเทปูนเสร็จสิ้น ผู้รับเหมาเริ่มติดตั้งภายนอกเช่นอิฐปูนปั้นหินและผนัง

เสร็จสิ้นการตกแต่งภายในติดตั้งทางเดินภายนอกและถนนรถแล่น

• ติดตั้งประตูขอบหน้าต่างตกแต่งตกแต่งแล้ว
• ติดตั้งตู้โต๊ะเครื่องแป้งหิ้งเตาผิง
• เคลือบสีขั้นสุดท้าย

มีการติดตั้งประตูด้านในแผงฐานฝาประตูขอบหน้าต่างเครือเถาราวบันไดและการตกแต่งอื่น ๆ พร้อมกับตู้โต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของเตาผิงและบริเวณโดยรอบ ผนังจะได้รับการเคลือบสีและมีวอลล์เปเปอร์ที่สามารถใช้งานได้

ติดตั้งพื้นผิวแข็งเคาน์เตอร์; การวัดผลภายนอกที่สมบูรณ์

มีการติดตั้งกระเบื้องเซรามิกพื้นไวนิลและไม้รวมทั้งเคาน์เตอร์ การจัดระดับภายนอกเสร็จสิ้นเพื่อให้แน่ใจว่ามีการระบายน้ำออกจากบ้านอย่างเหมาะสมและเตรียมสนามสำหรับการจัดสวน

เสร็จสิ้นการจดจ้องเครื่องกล ติดตั้งอุปกรณ์ห้องน้ำ

ติดตั้งโคมไฟเต้าเสียบและสวิตช์ และ แผงไฟฟ้าเสร็จสมบูรณ์ ติดตั้งอุปกรณ์ HVAC และลงทะเบียนเรียบร้อยแล้ว อ่างล้างมือห้องสุขาและก๊อกน้ำถูกจัดวางไว้

ติดตั้งกระจกประตูห้องอาบน้ำ เสร็จสิ้นการปูพื้นภูมิทัศน์ภายนอก

มีการติดตั้งกระจกประตูห้องอาบน้ำและพรม และ การทำความสะอาดขั้นสุดท้ายจะเกิดขึ้น มีการปลูกต้นไม้พุ่มไม้ และ หญ้าและการจัดสวนภายนอกอื่น ๆ แล้วเสร็จ

บทสรุปขั้นสุดท้าย

นี่คือจุดที่คุณมองเห็นรายการที่ต้องได้รับการแก้ไขหรือปรับเปลี่ยน

ผู้สร้างของคุณจะนำคุณไปสู่บ้านใหม่ของคุณเพื่อทำความคุ้นเคยกับคุณสมบัติและการทำงานของระบบและส่วนประกอบต่างๆและอธิบายความรับผิดชอบของคุณในการบำรุงรักษาและการบำรุงรักษาตลอดจนความครอบคลุม และ ขั้นตอนการรับประกัน สิ่งนี้มักเรียกว่าการเดินผ่านก่อนการตั้งถิ่นฐาน

นอกจากนี้ยังเป็นโอกาสที่จะมองเห็นรายการที่ต้องได้รับการแก้ไขหรือปรับเปลี่ยนดังนั้นควรเอาใจใส่ และ สังเกต ตรวจสอบพื้นผิวของเคาน์เตอร์ส่วนควบพื้นและผนังเพื่อหาความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น บางครั้งข้อพิพาทเกิดขึ้นเนื่องจากเจ้าของบ้านพบของในเคาน์เตอร์หลังจากย้ายเข้า และ ไม่มีทางพิสูจน์ได้ว่าเกิดจากทีมงานของผู้สร้างหรือผู้เคลื่อนย้ายของเจ้าของบ้าน

คำไม่กี่คำเกี่ยวกับการตรวจสอบ

บ้านใหม่ของคุณจะได้รับการตรวจสอบเป็นระยะในระหว่างการก่อสร้าง นอกเหนือจากการตรวจสอบที่ได้รับคำสั่งสำหรับการปฏิบัติตามจรรยาบรรณผู้สร้างของคุณอาจดำเนินการตรวจสอบคุณภาพที่จุดวิกฤตในกระบวนการ (ในเรื่องราวข้างต้นเราจะชี้ให้เห็นว่าโดยปกติแล้วการตรวจสอบเหล่านี้จะเกิดขึ้นเมื่อใด) แนวคิดคือการจับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นให้ได้มากที่สุดก่อนที่การก่อสร้างจะเสร็จสิ้นแม้ว่าปัญหาบางอย่างอาจไม่เกิดขึ้นจนกว่าคุณจะอาศัยอยู่ในบ้านเป็นระยะเวลาหนึ่ง ของเวลา

การสำรวจ พบว่าผู้เข้าร่วมส่วนใหญ่สนใจที่จะติดตามความคืบหน้าของบ้านใหม่ไม่ว่าจะเป็นการสื่อสารทางอีเมลจากผู้สร้างไดรฟ์ไบส์หรือแม้กระทั่งการใช้โดรน ก่อนที่คุณจะไปที่บ้านโดยไม่มีการแจ้งเตือนให้พูดคุยกับผู้สร้างของคุณก่อนเกี่ยวกับการเข้าร่วมการตรวจสอบโดยมีหรือไม่มีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

แม้ว่าคุณจะไม่จำเป็นต้องแสดงตัวตน แต่ก็เป็นโอกาสที่จะเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งที่อยู่เบื้องหลังกำแพงบ้านใหม่ของคุณ และ ทุกอย่างทำงานอย่างไร หากคุณวางแผนที่จะจ้างผู้ตรวจสอบของคุณเองเพื่อตรวจสอบบ้านเพิ่มเติมโปรดแจ้งผู้สร้างของคุณก่อนเริ่มการก่อสร้าง