แนะนำโครงการที่ ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ‘ทาวน์อินทาวน์’ เมืองที่สำนักงานขนาดเล็กแล้วก็ขนาดกึ่งกลาง ที่อยู่ใจกลางระหว่างบริเวณลาดพร้าว ห้วยขวาง รามคำแหง โดยบริเวณทาวน์อินทาวน์ ตั้งอยู่บนถนนสายหลักที่ชื่อ “ถนนศรีวรา” ซึ่งเป็นถนนสายเล็กๆในเขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ เชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว วิลล่าภูเก็ต ถนนอินทราภรณ์ มีจุดตัดกับถนนประชาอุทิศ (ฝั่งรามคำแหง) ที่เรียกกันว่า แยกศรีวรา รวมทั้งไปจบที่ราวๆรามคำแหง 21 เป็นหลักที่ที่มีซอยย่อยเชื่อมต่อกัน ก็เลยเดินทางได้มากมาย
แนะนำโครงการที่ ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ บ้านราคา 20-60 ล้าน
ธุรกิจในบริเวณทาวน์อินทาวน์มีความต่างจากเขตสีลม สาทร สุขุมวิทที่ส่วนมากเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่รองรับบริษัทขนาดใหญ่ แต่ว่าทาวน์อินทาวน์จะเป็นศูนย์กลางธุรกิจของเอสเอ็มอี มีการปรับปรุงอาคารสำนักงานขนาดกึ่งกลาง ตึกการซื้อขาย โฮมที่ทำงาน ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของกลุ่มSMEที่จะขยายตัว และก็จะด้วยความตั้งใจไหมได้ตั้งอกตั้งใจก็ดีแล้ว สำหรับการเกิดขึ้นของอาคารสำนักงานรวมทั้งโฮมสถานที่ทำงานในบริเวณทาวน์อินทาวน์สมัยแรกๆ
ธุรกิจจำนวนมากที่มาตั้งหลักปักฐานในบริเวณนี้หมายถึงธุรกิจสตูดิโอ ห้องตัดต่อ คนทำงานโปรดักชั่น ทำให้ภาพลักษณ์ของเขตทาวน์อินทาวน์มีความโดดเด่นมากมายในด้านศูนย์รวมธุรกิจสตูดิโอ Phuket Villa แล้วก็การที่ในพื้นที่รอบๆนี้มีโรงแรมที่ชื่อทาวน์อินทาวน์ ยิ่งทำให้ชื่อทาวน์อินทาวน์เป็นที่รู้จักของคนบริเวณลาดพร้าว ห้วยขวาง รามคำแหง และก็ขยายไปยังคนในหลายพื้นที่กรุงเทพฯ
แล้วก็อย่างที่กล่าวแล้วว่า เขตทาวน์อินทาวน์ตั้งอยู่บนถนนศรีวรา แต่ว่าคนโดยมากยังนิยมเรียกพื้นที่รอบๆนี้ว่า ทาวน์อินทาวน์ มากยิ่งกว่า ศรีวรา
ทำความรู้จักย่านทาวน์อินทาวน์ – แนะนำโครงการที่ ขายบ้านทาวน์อินทาวน์
เล่าถึงบริเวณทาวน์อินทาวน์กันก่อนดีมากยิ่งกว่า เผื่อคนที่ไม่รู้จักไหมคุ้นหูเท่าไร ทาวน์อินทาวน์ เดิมเป็นหมู่บ้านเก่า(มากมาย)ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ระหว่างถนนใหญ่ 3 ทางเป็น ถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว รวมทั้งถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลาะทางด่วนเอกมัย – รามอินทรา)
รวมทั้งเป็นทำเลที่ตั้งซึ่งสามารถเดินทางเข้า-ออกได้จากถนนอีกทั้ง 3 เส้นนี้เลย ซึ่งนับว่าสบายสำหรับผู้ที่จำต้องใช้รถยนต์เดินทางไปไหนมาไหนพอควร เพราะเหตุว่าใกล้กับถนนเส้นหลักด้วย บ้านสไตล์มินิมอล แถมยังมีทางด่วนสังสรรค์รัชอยู่หน้าบ้าน ใช้ไปมอเตอร์เวย์, รามอินทรา , อ่อนนุช-บางนา หรือพระราม 3 ได้
ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้น ถ้าเกิดพวกเรามองจากแผนที่ก็จะมีความคิดเห็นว่าจากทำเลที่ตั้งสามารถใช้งานได้ทั้งยังเขตบางกะปิ,รามคำแหง,เลาะทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา หรือจะเข้าเมืองมาทางโซนทองคำหล่อ เอกมัย ก็ง่ายๆ ตัวเลือกที่ออกจะมากมายนั้น พวกเราก็จะเลือกไปตามอารมณ์พวกเราเช่นเดียวกัน เช่นวันปกติ
พวกเราก็ชอบขับขี่รถสวนทางกับบุคคลอื่นในตอนกลางวันมาทางโซน Central Eastville นั่งทำงาน ออกกำลังกาย ห้างโซนนี้จะมีจุดเด่นเรื่องที่จอดรถฟรี ไม่แย่งกันจอดด้วย ส่วนวันเสาร์อาทิตย์ก็สามารถขับรถพาครอบครัวเข้ามารับประทานอาหารโซนทองหล่อหรือสุขุมวิทได้ง่าย ใช้เวลาไม่เกินครึ่งชั่วโมง (ซึ่งเร็วกว่าไปยังโซนเลียบทางด่วน) ถือว่าเป็นการเปลี่ยนบรรยากาศได้ง่ายมากเลย
ในเรื่องสุขภาพ สำหรับทำเลที่ตั้งนี้ก็จะมีตัวเลือกของโรงพยาบาลให้เลือกค่อนข้างมากมาย อย่างตัวเราที่อยู่บริเวณนี้มานาน ก็เลือกแวะเวียนใช้ อีกทั้งโรงพยาบาลรามคำแหง, โรงพยาบาลลาดพร้าว, โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลสมิติเวช, โรงพยาบาลเวชธานี และก็คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา วิลล่าในป่าตอง โดยพวกเราจะเลือกโรงพยาบาลจากความเชี่ยวชาญแล้วก็การบริการของโรงหมอนั้นๆตามลักษณะการป่วยของคนที่อาศัยอยู่ในครอบครัว
VEVA PRIVA Ekkamai – Ramindra – แนะนำโครงการที่ ขายบ้านทาวน์อินทาวน์
สำหรับโครงการ VEVA PRIVA เอกมัย-รามอินทรา จะมีแบบบ้านอยู่แบบเดียวเป็นบ้าน 3 ชั้น ผังเป็น L-shape ตอนลึก มีที่ดินและก็พื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุดจากทุกโครงการที่พวกเราเลือกมาค่ะ โดยพื้นที่ใช้สอยจะอยู่ที่ 644 – 678 ตร.ม. ที่ดินขนาด 111.6 – 128.1 ตร.วา ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ราคาเริ่ม 62 ล้านบาท
Convenience Location
ด้านการเดินทาง – อย่างที่บอกไป ไปยังประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง, ลาดพร้าว แล้วก็พระราม 9 ได้ง่ายมาก แล้วก็ยังไม่ไกลจากทางด่วนฉลองรัชและทางด่วนศรีรัช ซึ่งเป็นตัวเลือกในวันรถติดได้อีกด้วย
ด้านห้างสรรพสินค้า – ด้วยทำเลที่ตั้งที่ค่อนข้างจะศูนย์กลางเมืองรวมทั้งเดินทางสะดวก โดยเหตุนั้นก็เลยสามารถเลือกไปใช้งานห้างได้มากมาย ถ้าหากใกล้ที่สุดก็จะเป็นโซนรามคำแหงเองเลย จะมีอีกทั้ง Hypermarket แล้วก็ห้าง The Mall รามคำแหงที่กำลัง Renovate ชุดใหญ่ คงจะเปิดพร้อมๆกับการใช้งานของรถไฟฟ้า หรือเลียบทางด่วนเองก็ไปยังโซน Central Eastville หรือ The Crystal Park ได้ง่ายสุดๆ 10- 15 นาทีเพียงแค่นั้น พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก โซนนี้ก็จะอาหารมาก ที่จอดรถไม่เสียค่าบริการ และไม่หนาแน่นเยอะแค่ไหน หรืออีกตัวเลือกเป็นขับเข้าไปยังโซนสุขุมวิทเลย พวกเราคิดว่าไปใช้งาน เอกมัย,ทองหล่อ หรือ Em District ก็สบายเช่นเดียวกัน
ด้านโรงพยาบาล – ในบริเวณนี้จะมีตัวเลือกทางด้านที่เกี่ยวข้องกับสุขภาพอยู่หลากหลาย ใกล้สุดๆก็จะเป็นศูนย์แพทย์พัฒนา หรือจะขยับมาทางเพชรบุรี-สุขุมวิทจะมีโรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลพระราม 9, โรงพยาบาลปิยะเวช แล้วก็โรงพยาบาลสมิติเวช หรือบนถนนรามคำแหงเองก็จะมีโรงพยาบาลรามคำแหงที่จัดว่ามีชื่อเสียงอยู่เหมือนกัน
ด้านโรงเรียน – สำหรับทำเลนี้จะเป็นตำแหน่งที่มีโรงเรียนนานาชาติอยู่เยอะมาก โดยยิ่งไปกว่านั้นบนถนนประชาอุทิศ(โซนเหม่งจ๋าย) จะมี Regent’s International School, KIS International School, Singapore International School of Bangkok ตั้งอยู่ ส่วนครอบครัวไหนที่มองดูโรงเรียนนานาชาติโซนสุขุมวิทไว้ เราว่าจากทำเลที่ตั้งนี้ก็เดินทางไปไม่ยากเลยด้วยเหมือนกัน
ความปลอดภัยในตัวบ้าน
สำหรับแบบบ้านของ VEVA PRIVA เอกมัย-รามอินทรานั้นจะมี
– ระบบรองรับการติดตั้ง CCTV แล้วก็ Alarm ต่างๆ
– ภายในครัวทั้งครัวไทยและครัวในบ้านจะมี Fire protection system
– เครื่องไม้เครื่องมือนิรภัยในบ้านจะให้ Motion sensor, Magnetic contact, Glass break Detector แล้วก็ Smoke Heat Detector
– มีบริษัท SECOM ดูแลความปลอดภัย 3 ปีแรกฟรี ซึ่ง SECOM นับว่าเป็นบริษัทรักษาความปลอดภัยอันดับต้นๆเลย ระบบการทำงานขอเล่าให้ฟังคร่าวๆเป็น เมื่อมีการงัดแงะบ้าน อุปกรณ์จับสัญญาณที่พวกเราจัดตั้งจะส่งไปที่ศูนย์ของ SECOM ที่รอ Monitor ตลอด 24 ชั่วโมง ต่อไปทาง SECOM จะติดต่อกลับมายังเจ้าของบ้านว่าสัญญาณที่ถูกส่งเกิดขึ้นได้เนื่องมาจากข้อผิดพลาด ยกตัวอย่างเช่น ลืมปิดหรือเปล่า ถ้าเกิดเหตุอะไรขึ้นทางศูนย์จะส่ง SECOM Security Engineer ที่มีทักษะการต่อสู้มาที่บ้านพวกเรา หรือแจ้งตำรวจหรือรถดับเพลิงให้
ฟังก์ชันในบ้าน ทดแทนพื้นที่ส่วนกลาง
เพราะเหตุว่าแบบบ้านของ VEVA PRIVA เป็นบ้านที่มีขนาดใหญ่ ที่ดินมากยิ่งกว่า 100 ตร.วา และก็พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 600 ตร.ม. ดังนั้นในตัวบ้านก็จะมีฟังก์ชันของสระว่ายน้ำ ห้องอเนกประสงค์ รวมทั้งพื้นที่สีเขียวอยู่
ส่วนตัวคิดว่าพื้นที่ศูนย์กลางของโครงการนั้นในหลายๆโครงการก็จะดูแล้วสวยงาม เป็นหน้าเป็นตาให้กับบ้าน แต่ว่าการใช้แรงงานจริงหลายๆครอบครัวก็มิได้ไปใช้กัน อย่างสระว่ายน้ำบางครั้งก็เล็กเกินออกกำลังกาย ขายบ้านภูเก็ต หรือจัดตำแหน่งให้โครงการมองสวยงามแต่ว่าไม่ได้ความเป็นส่วนตัว หรือแม้กระทั่งฟิตเนสบางคนก็สบายใช้บริการฟิตเนสทุกเดือนข้างนอกมากยิ่งกว่าเนื่องจากว่ามีเทรนเนอร์และเครื่องเล่นให้เลือกเยอะกว่า ดังนั้นสำหรับบางบุคคลพื้นที่ส่วนกลางอาจจะไม่ใช่สิ่งจำเป็นต่อชีวิตขนาดนั้น
แต่สำหรับตัวบ้านของ VEVA PRIVA เรามองว่าสระว่ายน้ำเป็นจุดที่สร้างบรรยากาศให้กับบ้าน รวมทั้งสามารถใช้งานได้อย่างส่วนตัว แล้วก็อย่างตอน Covid-19 ที่ผ่านมา หลายๆพื้นที่ส่วนกลางปิด รวมทั้งฟิตเนสภายนอกด้วย ด้วยเหตุนี้หลายๆคนเริ่มที่จะจัดพื้นที่ภายในบ้าน ให้เป็นห้องออกกำลังกาย สหายบางคนของเราเองก็มีว่าจ้างเทรนเนอร์ หรือครูสอนโยคะให้มาสอนที่บ้านด้วย โดยเหตุนี้พื้นที่ห้องอเนกประสงค์ก็จะอาจเหมาะกับชีวิตแบบ New Normal เยอะขึ้นก็ได้
การออกแบบเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว
ด้วยเหตุว่าตัวบ้านอยู่ในระดับ Super Luxury แต่ที่ดินติดกับถนนที่เป็นทางเชื่อมระหว่างรามคำแหงกับประดิษฐ์มนูธรรม สิ่งที่เราสงสัยเลยเป็นความเป็นส่วนตัวของผู้อาศัยนั้นจะเป็นอย่างไร แม้กระนั้นจากที่เราได้เข้าไปมอง เรามีความเห็นว่าสำหรับการออกแบบ Zoning รวมทั้งการจัด Element Pool Villa ตัวอย่างเช่น ผนังทึบ หน้าต่าง ก็คำนึงถึงเรื่อง Privacy อยู่พอควร
ลักษณะของแปลงที่ดินจะเป็นที่ดินตอนลึกเข้าไป ทำให้เมื่อขับขี่รถผ่านไปมาหรือมองเข้ามาจากถนนใหญ่จะไม่ได้มีความคิดเห็นว่าบ้านมีขนาดใหญ่ จะมองเห็นแต่ว่าโซนที่จอดรถที่อยู่ข้างหน้าสุดของที่ดินเพียงแค่นั้น แล้วก็การออกแบบชั้น 1 ที่จอดรถที่มีฝาผนังรวมทั้งประตูรั้วค่อนข้างจะปิดทึบ ส่วนชั้น 2-3 จะมีแผงบังแดดที่ช่วยพรางตาจากข้างนอกไม่ให้มองเห็นด้านในภายได้โดยตรง ที่สามารถเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้ที่อยู่ในบ้านได้
อ่านต่อเพิ่มเติม: บ้านภูเก็ต. บ้านโมเดิร์นคลาสสิค. ออกแบบบ้านฟรี. บ้าน 2565. ทาวน์โฮม.