สินเชื่อบ้านหลังแรก ธอส. ดอกเบี้ย 0% 2 ปี
แนะนำบ้านหลังแรก ธอส
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ตอกย้ำภารกิจหลักช่วยเหลือชาวไทยมีที่พักที่อาศัยเป็นของตัวเอง เตรียม วงเงิน 25,000 ล้านบาท นำร่องจัดทำ “โครงการบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์เพื่อที่อยู่อาศัยที่แรก” ปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำ 0% 2 ปีแรก วงเงินให้กู้ไม่เกินรายละ 3 ล้านบาท ให้กู้ซื้อบ้าน ห้องพัก รวมทั้งตึกการค้าขาย เพื่อการอาศัย รวมทั้งก่อสร้างที่พักที่อาศัยที่แรก พิเศษสุด!!!
รัฐบาลช่วยแบ่งเบาภาระค่าธรรมเนียม การโอนสูงสุด 1.00% และก็ค่าจำนอง สามารถยื่นคำขอกู้ได้ตั้งแต่วันที่ 9 พฤษภาคม 2554 ถึงวันที่ 30 ธ.ค. 2554 และก็ทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ม.ย. 2555 หรือภายใต้กรอบวงเงินที่ธนาคารระบุ วิลล่าภูเก็ต
นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) เปิดเผยว่า จากการที่ ก.คลัง มีนโยบายปรารถนาช่วยเหลือพี่น้องประชาชนชาวไทยให้มีที่อยู่ที่อาศัยเป็นของตัวเอง รวมทั้งสามารถเข้าถึงแหล่งเงินกู้ยืมเพื่อที่อยู่ที่อาศัย ในอัตราค่าดอกเบี้ยต่ำ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของเมือง พร้อมที่จะเป็นกลไกหลักในการให้ บริการสินเชื่อบ้านอัตราค่าดอกเบี้ยต่ำ
ผ่าน “โครงการบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์เพื่อที่อยู่อาศัยที่แรก” อัตราดอกเบี้ย 0% 2 ปีแรก ปีที่ 3 – 5 คิดอัตราค่าดอกเบี้ย พอๆกับ MRR – 0.50% ต่อปี (ลูกค้าผลประโยชน์) ส่วนลูกค้ารายย่อยทั่วๆไป คิดอัตราค่าดอกเบี้ยพอๆกับ MRR ปีที่ 6 เป็นต้นไป คิดอัตราค่าดอกเบี้ยพอๆกับ MRR – 1.00% ต่อปี (ลูกค้าผลประโยชน์) MRR – 0.50% ต่อปี (ลูกค้ารายย่อยทั่วๆไป) วิลล่าในป่าตอง
ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส.พอๆกับ 6.75% ต่อปี ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี พิเศษสุดสำหรับ ลูกค้าตามแผนการนี้ รัฐบาลช่วยแบ่งเบาภาระค่าจำนอง แล้วก็ค่าธรรมเนียมการโอนครึ่งหนึ่งหรือจ่ายตามจริงสูงสุด 1.00% (จากค่าโอนปกติ 2.00% ของราคาประเมิน)
เงื่อนไขและก็หลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับลูกค้าที่อยากได้ซื้อที่อยู่ที่อาศัยที่แรกเป็นของตัวเอง จำเป็นที่จะต้องไม่เคยมีชื่อเป็น เจ้าของบ้านในทะเบียนบ้าน และไม่มีที่พักที่อาศัยเป็นเจ้าของของตน Pool villasให้กู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือ ห้องพัก ให้กู้เพื่อก่อสร้างอาคาร หรือ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างตึก โดยราคาที่พักที่อาศัยรวมทั้งวงเงินให้กู้ไม่เกิน 3 ล้านบาท ส่วนหลักเกณฑ์การพิจารณาการให้สินเชื่อเป็นไปตามระเบียบปฏิบัติของธนาคาร
“โครงการฯนี้ นับเป็นโครงการที่เยี่ยมที่สุดที่ ก.คลัง รวมทั้ง ธอส.มอบให้กับลูกค้าประชาชนถือเป็นโอกาสทองสำหรับลูกค้าที่กำลังตกลงใจหาซื้อที่พักอาศัยในระยะนี้ เนื่องจากลูกค้าจะได้รับอัตราค่าดอกเบี้ยน้อยที่สุด แล้วก็ข้อแม้เยี่ยมที่สุดในรอบ 57 ปี ของการทำงานแบงค์ จะมองเห็นได้ว่าในขณะนี้แนวโน้มอัตราค่าดอกเบี้ยปรับตัวสูงมากขึ้น พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก
อย่างต่อเนื่อง แม้กระนั้น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ในฐานะหัวหน้าสินเชื่อเพื่อบ้าน ยังกล้าเสนอสินเชื่อบ้านดอก 0% ให้กับลูกค้านานถึง 2 ปี ภายใต้ กรอบวงเงินไม่เกิน 25,000 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยสร้างจังหวะพสกนิกรมีบ้านใน อัตราค่าดอกเบี้ยต่ำได้กว่า 2 หมื่นครอบครัว รวมทั้งยังลดภาระหน้าที่ค่าธรรมเนียมการโอนรวมทั้งจำนองอีกด้วย วิลล่าจังหวัดภูเก็ต ดังนี้จะสามารถลดภาระหน้าที่รายจ่ายอันเกี่ยวเนื่องกับที่ อาศัยให้กับพี่น้องประชาชนได้” นายวรวิทย์ฯ กล่าว ข้อมูลบ้านหลังแรก ธอส
นายวรวิทย์ฯ กล่าวเพิ่มเติมว่า ธนาคารมีความพร้อมสำหรับในการให้บริการลูกค้า Villas Phuketโดยเบื้องต้นลูกค้าจึงควรแสดง หลักฐานการยื่นกู้ด้วยเอกสาร 5 อย่าง ตัวอย่างเช่น
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน/ข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า
- เอกสารรายได้ อาทิ สลิปเงินเดือน ใบรับรองเงินเดือน บัญชีเงินฝาก สำเนาการค้า หรือหลักฐานการเสียภาษี
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
- สำเนาโฉนด หรือสำเนาหนังสือเจ้าของห้องเช่า หรือสำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
ดังนี้เพื่อความโปร่งใสลูกค้าที่ยื่นคำขอกู้ และแสดงเอกสาร ครบก่อนก็จะได้รับสิทธิ์ก่อน จนกว่าวงเงินจะเต็มตามกรอบที่ธนาคารระบุ สามารถยื่นคำขอกู้ได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาทั่วประเทศ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ในฐานะหัวหน้าสินเชื่อเพื่อบ้านที่มี ความเชี่ยวชาญในการให้บริการสินเชื่อบ้านอย่างครบวงจร ได้เตรียมตัวจัดเจ้าหน้าที่คอยให้บริการ แล้วก็ให้คำแนะนำได้อย่างมือโปร สบาย แล้วก็รวดเร็วทันใจ สำหรับคนที่พอใจสามารถซักถามข้อมูลอื่นๆถึงที่เหมาะศูนย์ลูกค้าสโมสร ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โทร 0 – 2645 – 9000 หรือ www.ghbank.co.th
ในตอนท้ายนายวรวิทย์ฯ พูดถึงผลการดำเนินงานธนาคาร ไตรมาส 1/2554ในวันที่ 31 เดือนมีนาคม 2554 เทียบกับ ตอนเดียวกันของปีก่อน ธนาคารผลกำไรสุทธิจำนวน 2,294 ล้านบาท มากขึ้น53.27% โดยธนาคารได้ตั้งสำรองหนี้สงสัยจะสูญในไตรมาส แรกไปแล้วปริมาณ 995 ล้านบาท โดย 3 เดือนที่ผ่านมาธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ทั้งหมด 33,292 บัญชี เป็นเงิน 22,992 ล้านบาท จากเป้าสินเชื่อตลอดปี 99,000 ล้านบาท วิลล่า ราคาไม่แพงจังหวัดภูเก็ต
สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาสแรกของปี 2554 เมื่อเทียบกับปลายปี 2553 ธนาคารมียอดทรัพย์สินรวมทั้งสิ้น 685,060 ล้านบาท มากขึ้น 0.91% ส่วนเงินออมธนาคารมียอดเงินฝากรวม 546,659 ล้านบาท มากขึ้น 0.07% ยอดสินเชื่อคงจะค้าง 662,972 ล้านบาท มากขึ้น 0.57% มีหนี้สินที่ไม่ส่งผลให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ไม่รวมหนี้สินส่วนขาด ปริมาณ 49,244 ล้านบาท คิดเป็น 7.63% ของยอด
สินเชื่อรวม ซึ่งต่ำลงปริมาณ 903 ล้านบาท หรือน้อยลง 1.80% ดังนี้เนื่องด้วยสมรรถนะสำหรับเพื่อการบริหารจัด การหนี้สินที่ไม่ก่อกำเนิดรายได้ ช่วงเวลาที่เงินทองที่ไม่นำไปสู่รายได้ (NPA) คงเหลือปริมาณ 5,615 ล้านบาท น้อยลง 13.20% ไตรมาสแรกแบงค์สามารถขายทรัพย์สิน NPA ได้ทั้งหมด 708 ล้านบาท แต่ธนาคารยังคงดำเนินตามแผนงานสำหรับการจัดจำหน่ายสินทรัพย์ NPA ให้ได้มากที่สุด
โดยธนาคารจัดให้มีการประมูลขายสินทรัพย์มือสอง (NPA) ทุกปีๆละ 3 ครั้ง โดยวันเสาร์ที่ 23 ม.ย. 2554 ธนาคารสามารถขายทรัพย์สมบัติ NPA ได้มากถึง 390 ล้านบาท ถือว่าไปถึงเป้าหมายเกินความหวัง Phuket Villa
ข้อมูลเบื้องต้น
แผนการบ้านธอส. บ้านจัดสรร เพื่อที่พักที่อาศัยที่แรก เพื่อส่งเสริมให้คนที่ต้องการจะมีบ้านได้มีโอกาสซื้อบ้านเป็นของตัวเอง
ลักษณะของระบบ
- ให้ข้อมูลบนเว็บไซต์
- รูปแบบการขอรับบริการ
- สามารถเข้ารับบริการได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขา
หลักฐานที่ต้องใช้
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- หนังสือรังรองเงินเดือน
- สำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- สำเนาทะเบียนสมรส
- รายการประกอบแบบก่อสร้าง
- ใบแจ้งเลขที่บ้านจากการเคหะ(กรณีหลักประกันเป็นที่ดินพร้อมอาคาร)
สถานที่ติดต่อ : ธนาคารอาคารสงเคราะห์
วันเวลาที่ทำการ : ยื่นคำขอกู้ได้ตั้งแต่ 11 ต.ค. 2554 – 30 ก.ย. 2555 แล้วก็จำต้องทำนิติกรรมให้เสร็จภายใน 31 ธ.ค. 2555
กลุ่มอายุ :1. วัยเกษียน 2. วัยทำงาน 3. วัยรุ่น 4. วัยเด็ก
คำสำคัญ :บ้านหลังแรก,สินเชื่อบ้านหลังแรก,แนวทางบ้านหลังแรก,กระทรวงการคลัง,ธอส.,ธนาคารอาคารสงเคราะห์