ข้อควรรู้ก่อนการ รีโนเวทบ้านไม้ ความเคลื่อนไหวของค่าความนิยมด้านสถาปัตยกรรมแต่ละยุค ทำให้บ้านงามในอดีตกลายเป็นบ้านเก่าที่ดูเชย ประจวบกับอายุการใช้งานของบ้านเก่าที่เริ่มทรุด ผุพังไปตามกาลเวลา ก็เลยเป็นที่มาของการรีโนเวทปรับปรุงบ้าน เพื่อบ้านของพวกเรายังคงมองสวย ดูใหม่ มีฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบปัญหากับการพักอาศัยในยุคปัจจุบัน แต่การปรับปรุงบ้านนั้นย่อมต้องใช้งบประมาณที่สูง
ข้อควรรู้ก่อนการ รีโนเวทบ้านไม้ ที่ควรศึกษา
เมื่อคุณมีความคิดที่จะรีโนเวทบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมส่วนที่เสื่อมโทรม แก้ไขทั้งหลัง หรือเปลี่ยนแปลงเพียงนิดหน่อย ดังเช่นว่า เปลี่ยนออกแบบเพื่อบรรยากาศใหม่ๆหรือเพิ่มฟังก์ชันใช้งาน จะโปรเจคใหญ่หรือเล็กก็ล้วนจะต้องอาศัยการวางแผนอย่างดี รวมถึงใช้เงินและก็เวลาจนบางทีอาจสร้างความเครียดให้เราได้ทั้งหมด
และก็ถ้าคุณไม่เคยรู้ว่าจะเริ่มลงมือรีโนเวทบ้านอย่างไรดี และก็ควรจะทำอย่างไรให้ประหยัดเงิน ประหยัดเวลา แล้วก็ออมเรื่องปวดหัวได้มากที่สุด วิธีเริ่มที่ดีที่สุดเป็นการตรวจสอบบ้านตามเช็คลิสต์ เพราะว่าการใช้เช็คลิสต์เพื่อเริ่ม
ข้อควรรู้ก่อนรีโนเวทบ้าน ให้ประหยัดงบประมาณที่สุด
หลายๆท่านอยู่บ้านหลังเดิมมานับเป็นเวลาหลายปี บ้านก็เริ่มเสื่อมโทรมตามยุคสมัย หากแม้บางคนต้องการซื้อบ้านหลังใหม่ แม้กระนั้นด้วยเศรษฐกิจและก็งบประมาณที่มีจำกัด ทำให้จะต้องใส่ใจในการใช้เงินมากขึ้น ถ้าสถานที่หรือโครงสร้างบ้านยังดี ชี้แนะให้รีโนเวทหรือเพิ่มเติมบ้าน บ้านวิลล่าภูเก็ต เพราะว่าการรีโนเวทบ้านให้ความรู้สึกเสมือนได้บ้านหลังใหม่ในราคาไม่แพงเกินความจำเป็น ตลาดนัดบ้านมือสองมาชี้แนะ 5 ข้อควรรู้ก่อนรีโนเวทบ้าน ให้ประหยัดงบประมาณที่สุด ดังต่อไปนี้
คิดแผนงบประมาณแบบระยะยาว – ข้อควรรู้ก่อนการ รีโนเวทบ้านไม้
สำหรับเพื่อการรีโนเวทบ้านนั้น ทุกคนมีดีไซน์ หรือสไตล์ที่ถูกใจอยู่แล้ว ให้ท่านกำหนดงบประมาณและก็ให้รายละเอียดต่างๆอย่างแจ่มแจ้ง อีกทั้งงานซ่อมบำรุง งานรื้อถอน หรืองานตกแต่งเพิ่มเติมส่วนอื่นๆรวมทั้งควรจะนึกถึงแนวทางใช้งานในระยะยาว อีกทั้งความชอบ ความแข็งแรง แล้วก็ความถูกต้องตามกฎหมาย จะได้ไม่ต้องทำหลายรอบป้องกันงบประมาณบานปลายด้วย
ซ่อมเฉพาะของที่จำเป็น – ข้อควรรู้ก่อนการ รีโนเวทบ้านไม้
ถ้าจะรื้อถอนใหม่เสียหมด บางทีอาจจำต้องใช้งบประมาณสูงมากมาย ก็เลยจำต้องมองว่าส่วนไหนที่อยากรีโนเวทสูงที่สุด เพื่อบ้านดูงามแล้วก็ใช้งานได้นานขึ้น ดังเช่น ห้องสุขาที่ใช้ทุกวัน มีผนังผุพัน โดนความชื้นจนถึงเกิดเชื้อรา กระเบื้องแตก ท่อน้ำตันนับครั้งไม่ถ้วน หรือสุขภัณฑ์เสื่อมโทรมตามภาวะการใช้งาน แบบนี้ควรจะซ่อมแซมแก้ไขมากที่สุด เพราะไม่เพียงแต่ความสวยงามเพียงแค่นั้น เรื่องความปลอดภัยก็เป็นสิ่งสำคัญด้วย
เช็กราคาก่อนเลือกซื้อวัสดุอุปกรณ์
ตอนนี้มีวัสดุสังเคราะห์เยอะมาก ซึ่งประสิทธิภาพก็ใกล้เคียงอุปกรณ์จริงในราคาที่ถูกกว่า อย่างเช่น อยากไม้มาทำเป็นหลังคาหรือท้องถิ่น ก็มีไม้สังเคราะห์ที่เหมือนของจริงให้เลือกหลายแบบ ดังนั้นควรศึกษาอุปกรณ์ต่างๆให้เพิ่มมากขึ้น เพื่อเปรียบเทียบคุณภาพการใช้งาน ความแข็งแรงทน รวมทั้งราคา ทำให้ไม่ต้องจ่ายแพงเกินไป
เลือกผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้
ก่อนจ้างผู้รับเหมามารีโนเวทบ้าน จำเป็นต้องมั่นใจก่อนว่าเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างที่เชื่อถือได้ ที่สำคัญควรมีประสบการณ์ความชำนาญ หากเลือกผู้ที่ไม่ชำนาญบางทีอาจส่งผลกระทบในระยะยาว วิลล่าในป่าตอง ทำให้ไม่ปลอดภัย หรือบางทีอาจจะต้องรื้อถอนซ่อมแซมใหม่ เว้นเสียแต่เสียเวลาแล้วยังเสียเงินเสียทองเพิ่มเติมอีกด้วย
ฃนอกจากนี้เสนอแนะว่าควรเลือกจ่ายเงินเป็นงวดๆโดยให้ชำระเงินงวดในที่สุดหลังการรีโนเวทบ้านเป็นไปตามความต้องการแล้วเท่านั้น เพราะหากผู้รับเหมาไม่ทำตามสัญญา ยังสามารถสนทนาให้ปรับปรุง หรือแปลงผู้รับเหมาได้
D.I.Y เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์เก่าให้เหมือนใหม่
ตรวจในบ้านว่าเฟอร์นิเจอร์ตัวไหนที่ยังพอใช้ได้งานได้ ให้เอามาทำ D.I.Y เป็นต้นว่า โต๊ะหนังสือยุคเรียนที่ยังคงใช้งานได้เอามาลงสีใหม่เพิ่มเติมใหม่ให้เป็นชั้นวางหนังสือ หรือใช้วางคอมพิวเตอร์เพื่อดำเนินการแทนได้ หรือตู้ที่ทำจากกระจกเงาเก่าๆเอามาลงสีใหม่ กลายเป็นกระจกใส ทำเป็นตู้โชว์ของสุดรักก็เก๋ไปอีกแบบ แค่นี้ก็ได้สิ่งของใหม่ สวยงาม ไม่ต้องเปลืองงบประมาณ
รีโนเวทบ้านไม้ 5 จุดที่ต้องตรวจเช็กให้ชัวร์ก่อนลงมือ
การรีโนเวทบ้านไม้ เกิดเรื่องที่เจ้าของบ้านหรือผู้ที่กำลังวางแผนจะก่อสร้างบ้านไม้ต้องศึกษาไว้ ด้วยเหตุว่าเมื่อเวลาผ่านไป บ้านไม้ที่สวยสดงดงาม ก็ย่อมควรมีการเสื่อมสภาพไปตามระยะเวลา ซึ่งจะเร็วหรือช้าก็ขึ้นกับการรักษา มาดูข้อดี-ข้อเสีย แล้วก็การรีโนเวทบ้านไม้ จุดไหนที่มักกำเนิดปัญหา ควรจะมีการซ่อมแซม เพื่อบ้านไม้สวยงาม คงทน แข็งแรง เสมือนใหม่อยู่ตลอด
จุดเด่นของบ้านไม้
“ไม้” เป็นวัสดุหลักที่นิยมประยุกต์ใช้สร้างบ้านในอดีต เพราะว่าสามารถหาได้ง่ายตามธรรมชาติ แม้กระนั้นนอกเหนือจากไม้แล้ว ในปัจจุบันมีการใช้สิ่งของอื่นๆมาในการสร้างบ้าน นอกจากบ้านไม้ ยังมีบ้านดิน บ้านอิฐ และบ้านปูน ซึ่งเรียกตามอุปกรณ์หลักที่นำมาใช้ แม้กระนั้นก็มิได้ทำให้บ้านไม้ลดความนิยมลง ด้วยจุดเด่นต่างๆพวกนี้
สวย
บ้านไม้มีความงาม คลาสสิก ร่วมสมัย ไม่ตกยุค ดังจะมองเห็นได้ว่าตั้งแต่อดีตกาลจนกระทั่งปัจจุบันนี้ ยังคงมีการก่อสร้างบ้านไม้ให้มองเห็นกันอยู่
แข็งแรง ทนทาน
เนื่องจากว่าไม้มีความยืดหยุ่น เพราะฉะนั้นในขณะที่กำเนิดภัยที่เกิดขึ้นจากธรรมชาติ เช่น แผ่นดินไหว บ้านไม้ก็เลยมีความแข็งแนง ทนทาน กำเนิดรอยร้าวได้ยากกว่าเมื่อเทียบกับบ้านที่สร้างด้วยสิ่งของอื่นๆ
ถ่ายเทอากาศได้ดี
บ้านไม้จะอากาศถ่ายเทสะดวก เพราะว่าบ้านไม้จะมีช่องว่างตามรอยต่อของไม้ พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก ผนังไม่ได้ทึบจนกระทั่งไม่มีช่องว่างให้อากาศถ่ายเท ทำให้ผู้อาศัยไม่รู้จักสึกอบอ้าวเวลาอยู่ข้างในบ้าน ช่วยประหยัดพลังงาน ไม่ต้องเปิดเครื่องปรับอากาศตลอดเวลา
ปรับแต่ง ต่อเติมได้
เนื่องจากว่าไม้เป็นสิ่งของที่มีความยืดหยุ่นสูง ถ้าเกิดอยากแก้ไข เพิ่มเติม หรือรีโนเวทบ้านไม้ ก็สามารถทำเป็นง่าย ทั้งยังผสมผสานกับอุปกรณ์อื่นๆได้อย่างพอดี ที่ประสบพบเห็นบ่อยๆเป็น การนำไม้มาผสมกับปูน หรือโครงสร้างเหล็ก
รื้อถอน เปลี่ยนที่สบาย
หากต้องการจะโยกย้าย ก็สามารถรื้อถอนบ้านไม้ แล้วก็เคลื่อนย้ายไปก่อสร้างบ้านใหม่บนที่ดินของตน ได้ ถือเป็นการรีโนเวทบ้านไม้ ปรับปรุงตกแต่งใหม่ให้สวยงามไปในตัว
ข้อเสียของบ้านไม้
หากแม้บ้านไม้จะมีข้อดี แม้กระนั้นถ้าเกิดพูดถึงข้อเสียและจากนั้นก็มีเช่นกัน แล้วก็อาจทำให้ต้องรีโนเวทบ้านไม้เร็วกว่าแผนเดิมที่วางไว้
ปลวก มด แมลงกัดแทะ
บางทีอาจจะจำต้องทำใจไว้ก่อนเลย เพราะว่าบ้านไม้มีโอกาสเสี่ยงต่อการเช็ดกปลวก มด แมลง มากัดเนื้อไม้ ทำให้จำต้องเสียค่าใช้จ่ายสำหรับในการดูแลรวมทั้งบำรุงรักษาไม้เป็นพิเศษ เช่น ลงสีกันแมลง เพื่อป้องกันการผุกร่อนของแก่นไม้
บ้านรั่วซึม
สิ่งของไม้มีจุดเด่นในเรื่องของความยืดหยุ่นก็จริง แม้กระนั้นก็ชอบยืดหรือหดตามสภาพอากาศ ในช่วงหน้าฝนก็เลยอาจกำเนิดปัญหาบ้านรั่วซึมระหว่างช่องไม้ได้ ควรตรวจเช็กก่อนรีโนเวทบ้าน ป้องกันได้ด้วยการทาน้ำยากันรั่วซึม
ไม้ชื้น เสื่อมสภาพเร็ว
ไม้ชื้นเป็นอีกหนึ่งข้อเสียของบ้านไม้ โดยยิ่งไปกว่านั้นรอบๆพื้นที่ระเบียง Pool Villa หรือบันไดที่เสี่ยงโดนฝนเสมอๆ ควรมีการทาสีน้ำมันหรือสีพลาสติก เพื่อกันความชื้น ไม่ให้น้ำซึมลงเนื้อไม้ เสี่ยงไม้ผุพังได้ในอนาคต
มีเสียงดังเวลาเดิน
บ้านไม้มักมีเสียงดังเอี๊ยดอ๊าดเวลาเดินในบ้าน ได้ผลสำเร็จจากการยืดรวมทั้งหดตัวของเนื้อไม้ ทำให้ได้ยินเสียงรบกวนอีกทั้งจากนอกบ้านแล้วก็ในบ้าน ยิ่งกว่านั้นยังมีเสียงที่ลอดผ่านช่องรอยต่อของไม้ เพื่อลดเสียงรบกวนที่สร้างความรำคาญจิตใจ อาจจะจะต้องปูวัสดุตกแต่ง เช่น กระเบื้องยาง พื้นไม้ไวนิล พรมทับพื้นไม้เดิม เพื่อปิดร่องรอยต่อระหว่างพื้นไม้
ราคาสูง
ตอนนี้ไม้แพงสูง อาจจะทำให้เสียงบราวสำหรับการสร้างบ้านเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะไม้เนื้อดี เนื้อแข็ง ซึ่งมีความแข็งแรงทน นิยมนำมาวางส่วนประกอบบ้าน ก็จะมีราคาสูง ทั้งการสร้างบ้านไม้ต้องอาศัยช่างที่มีความชำนาญซึ่งหาได้ค่อนข้างยาก
5 จุดจำเป็นต้องตรวจเช็ก ก่อนรีโนเวทบ้านไม้
การรีโนเวท (Renovate)เป็นการบูรณะ การซ่อมแซมให้กลับมามีภาวะดีดังเดิม เช่น การรีโนเวทบ้านเป็นการแก้ไขบ้าน ปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมบ้านให้กลับมามีสภาพดีหรือบางทีอาจปรับเปลี่ยนรูปแบบใหม่ไปเลยก็ได้ โดยสำหรับการรีโนเวทบ้านไม้ มีหลายจุดที่ต้องตรวจเช็ก โดยเฉพาะ 5 จุดสำคัญพวกนี้ เพื่อบ้านไม้สวย ดูใหม่อยู่เสมอ แล้วก็อยู่กับเราไปได้นานๆ
ประตู หน้าต่าง
การรีโนเวทบ้านไม้ ควรจะให้ความสำคัญบริเวณ ประตู หน้าต่าง เนื่องจากว่าจุดดังกล่าวมีการใช้งานหลายครั้ง มีการเปิด-ปิด บางทีอาจกำเนิดความทรุดโทรม หรือชำรุดได้ง่ายที่สุด ยิ่งถ้าหากโดนฝนบ่อบๆจะมีการเปียกชื้น ก่อนรีโนเวทบ้านไม้ ก็เลยเป็นจุดแรกที่ควรจะตรวจเช็ก
แนวทางแก้ไข: ถ้าเกิดพบว่าไม้บวมเปียกชื้น เกิดความเสียหาย ทำให้เปิด-ปิดประตู หน้าต่างได้ยาก ให้ไสบริเวณที่บวมออกไป และก็ลงสีน้ำมันทาไม้ทับอีกชั้น ถ้าเกิดมีความเสียหายมากมาย ให้เอาออกรวมทั้งเปลี่ยนแผ่นใหม่เข้าไปแทน
พื้น-ผนังบ้าน
หากว่ารอบๆท้องถิ่น ฝาผนังบ้าน จะไม่ค่อยได้ถูกแสงอาทิตย์ ลม หรือฝน แม้กระนั้นก็เกิดความเสียหายได้เช่นกัน ดังเช่นว่า รอยขูดขีดต่างๆจากการฉุดเครื่องเรือน การที่มีก้อนกรวดหรือทรายบนพื้นไม้ และก็การขีดข่วนจากสัตว์เลี้ยง อาจก่อให้พื้นบ้านหรือแม้แต่ผนังบ้านเกิดรอยได้ แม้ว่าจะหลีกเลี่ยงได้ยาก ซึ่งถ้าหากใครที่หลงรักงานไม้ก็อาจจะทำใจในข้อนี้มิได้จริงๆ
แนวทางแก้ไข: การรีโนเวทบ้านไม้ในจุดนี้ไม่ใช่เรื่องยาก เริ่มจากตรวจเช็กความลึกแล้วก็ขนาดของรอยขีดข่วนก่อน ถ้ารอยไม่ลึกมากมาย สามารถซ่อมแซมได้ด้วยปากเกอร์ย้อม รอยลึกปานกลาง ใช้แท่งขี้ผึ้งสีที่ใกล้เคียงกับพื้นไม้ของพวกเรา รอยลึกมากซ่อมด้วยสีโป๊วไม้และก็ปาดให้เรียบไปกับผิวหน้าพื้นไม้ หรือขัดพื้นและก็เคลือบผิวใหม่ ในกรณีที่มีรอยข่วนจำนวนมาก
ระเบียงบ้าน
โดยส่วนใหญ่แล้วระเบียงบ้านหรือนอกชาน เป็นจุดที่เกิดความเสื่อมโทรมได้บ่อยมาก ด้วยเหตุว่าเป็นจุดที่ต้องโดนอีกทั้งแดด ลม ฝน มากยิ่งกว่าจุดอื่นๆอาจจะเป็นผลให้ไม้กำเนิดความเสียหาย เนื้อไม้ซีดหรือผุพังได้ เป็นอีกจุดที่ก่อนรีโนเวทบ้านไม้จำเป็นต้องตรวจเช็กให้ดี
แนวทางแก้ไข: ลงสีน้ำมัน หรือสีพลาสติก เพื่อเป็นการดูแลเนื้อไม้ และก็ยังมีผลให้เนื้อไม้มีสีที่เด่นชัด สวยงาม
เนื้อไม้
การรีโนเวทบ้านไม้ ควรรักษาเนื้อไม้ให้มีความแข็งแรง ทน เพื่อแก่การใข้งานที่นาน โดยควรจะตรวจเช็กแก่นไม้ทุกๆ4 เดือน ด้วยเหตุว่าแม้มีปลวกมาทำลายเนื้อไม้จะได้ปรับแก้ได้ทันท่วงที
แนวทางแก้ไข: ใช้น้ำยาเคลือบเนื้อไม้ เพื่ออายุไม้ยาวนาน แถมยังลดปัญหาเนื้อไม่เสียหายมากขึ้น
เฟอร์นิเจอร์ไม้
ด้วยความที่เป็นบ้านไม้ เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ก็เลยเป็นเฟอร์นิเจอร์ไม้เพื่อมองถูกกัน และก็ถึงแม้ว่าเฟอร์นิเจอร์ไม้พวกนี้จะอยู่ในบ้าน ไม่ได้ออกมาโดนแดด โดนฝน แม้กระนั้นก็บางทีก็อาจจะพังเสียหายได้จากการโดนน้ำเวลาชำระล้างบ้าน ไม้กำเนิดความชื้นจากการที่น้ำซึมเข้าเนื้อไม้ รีโนเวทบ้านไม้ทั้งที จำเป็นต้องให้ความสำคัญกับเฟอร์นิเจอร์ไม้ที่เอามาตกแต่งบ้านด้วย
แนวทางแก้ไข: ควรเลือกใช้น้ำยาฉาบผิวไม้ เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำซึมขาดทุนไม้ หรือหากเฟอร์นิเจอร์ไม้ชิ้นไหนกำเนิดความเสียหายผุพังมากมาย บางครั้งอาจจะถือโอกาสนี้แปลงเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหม่ จะได้กับบ้านไม้ข้างหลังสวยที่รีโนเวทจนสวยเหมือนใหม่
อ่านต่อเพิ่มเติม: บ้านภูเก็ต. บ้านโมเดิร์นคลาสสิค. ออกแบบบ้านฟรี. บ้าน 2565. ทาวน์โฮม.