ข้อมูลที่ควรรู้ townhouse แปลว่า

ข้อมูลที่ควรรู้ townhouse แปลว่า ผู้ซื้อบ้านที่มีประสบการณ์น้อยอาจต้องการทราบว่าอะไรทำให้ที่อยู่อาศัยเป็นทาวน์เฮาส์ คำอธิบายทางกายภาพเพียงอย่างเดียว—ที่อยู่อาศัยแคบๆ หลายระดับที่ติดอยู่กับที่พักอาศัยอื่นๆ บนถนน—ไม่ใช่การแจกแจงที่ชัดเจนเสมอไป เพราะบางพื้นที่มีชุมชนคอนโดมิเนียมที่มีที่อยู่อาศัยแบบสองและสามชั้นติดกัน

จุดเด่นของทาวน์เฮาส์คือความเป็นเจ้าของ วิลล่าภูเก็ต เจ้าของทาวน์เฮาส์มักจะเป็นเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของบ้าน รวมทั้งพื้นที่ด้านหน้าและหลังบ้านที่เข้ากับที่พักอาศัยไม่ว่าจะเล็กเพียงใด พวกเขายังเป็นเจ้าของภายนอกบ้านของพวกเขา

ข้อมูลที่ควรรู้ townhouse แปลว่า

Contents

ข้อมูลที่ควรรู้ townhouse แปลว่า มีข้อดีและข้อเสียอย่างไร

ทาวน์เฮาส์เป็นรูปแบบของบ้านหลายชั้นที่มีผนังหนึ่งถึงสองผนังร่วมกับทรัพย์สินที่อยู่ติดกัน แต่มีทางเข้าเป็นของตัวเอง ในเขตชานเมือง ทาวน์เฮาส์มักเป็นบ้านที่สร้างขึ้นในชุมชนที่แตกต่างกันออกไปซึ่งอาจมีสมาคมเจ้าของบ้านเป็นของตัวเอง ทาวน์เฮาส์ในเมืองที่ใหม่กว่าอาจมีรูปลักษณ์ที่เหมือนกันและมีความเชื่อมโยงกัน

ทาวน์เฮาส์คืออะไร และทาวน์โฮมเหมาะกับฉันอย่างไร? – ข้อมูลที่ควรรู้ townhouse แปลว่า

การซื้อบ้านคือความตื่นเต้นและความวิตกกังวลที่เท่าเทียมกัน Phuket Villa การตัดสินใจเลือกประเภทบ้านที่เหมาะสมสามารถมีส่วนทำให้เกิดปัญหาได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเป็นผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก

ในการค้นหาของคุณ คุณอาจเจอทาวน์เฮาส์เป็นตัวเลือก แต่ทาวน์เฮาส์คืออะไร และแตกต่างจากบ้านประเภทอื่นอย่างคอนโดมิเนียมหรือบ้านเดี่ยวอย่างไร? พูดคุยเกี่ยวกับสิ่งนั้น

ทาวน์เฮาส์คืออะไร และทาวน์โฮมเหมาะกับฉันอย่างไร?

คำจำกัดความของทาวน์เฮาส์ – ข้อมูลที่ควรรู้ townhouse แปลว่า

ทาวน์เฮาส์เป็นบ้านหลายชั้นที่มีเจ้าของเป็นรายบุคคลซึ่งติดกับหนึ่งยูนิตขึ้นไป คุณมักจะพบเห็นพวกมันตั้งเรียงรายตามถนนในเขตชานเมืองและเขตเมืองที่หนาแน่น ผู้อยู่อาศัยเป็นเจ้าของและรับผิดชอบทั้งภายในและภายนอกของทาวน์โฮมของพวกเขา

ทาวน์เฮาส์มักจะมีลักษณะคล้ายกับบ้านเดี่ยว แต่โดยทั่วไปแล้วจะมีลักษณะเหมือนคอนโดมิเนียมหรือคอนโดมากกว่า เนื่องจากทั้งหมดเป็นส่วนหนึ่งขององค์กรปกครองที่ใหญ่ขึ้น ดังนั้น ถ้าคุณซื้อทาวน์เฮาส์ คุณมักจะเป็นส่วนหนึ่งของสมาคมเจ้าของบ้าน

ทำไมถึงเรียกว่าทาวเฮาส์? – ข้อมูลที่ควรรู้ townhouse แปลว่า

ทาวน์เฮาส์เริ่มต้นขึ้นในช่วงต้นของอังกฤษ โดยมีการใช้คำนี้เพื่ออ้างถึงบ้านใดๆ ที่ครอบครัวเป็นเจ้าของ “ในเมือง” ในขณะที่ส่วนใหญ่อาศัยอยู่ในประเทศ ทุกวันนี้ทาวน์เฮาส์เป็นอะไรที่มากกว่านั้น

ทาวน์โฮมในปัจจุบันเน้นพื้นที่แนวตั้งเพื่อให้ประหยัดด้วยพื้นที่เป็นตารางฟุตในพื้นที่ที่มีประชากรอาศัยอยู่ ดังนั้นจึงมักประกอบด้วยหลายชั้น บ้านสไตล์มินิมอล แม้ว่าการประหยัดพื้นที่ของพวกเขาจะเหมือนกับเป็นแถวเป็นศูนย์ แต่โดยทั่วไปแล้วทาวน์เฮาส์จะมีพื้นที่กลางแจ้ง เช่น สนามหญ้าหน้าบ้านและหลังบ้าน

ความแตกต่างระหว่างคอนโดกับทาวน์เฮาส์คืออะไร?

ทาวน์เฮาส์และคอนโดแตกต่างจากบ้านเดี่ยวในอาคารหรือโครงการที่มีครัวเรือนหลายหลังอาศัยอยู่ใกล้กัน โดยแต่ละหลังอยู่ในยูนิตหรือบ้านของตนเอง

ความแตกต่างระหว่างคอนโดกับทาวน์เฮาส์คืออะไร?

คอนโดเทียบกับ ทาวน์เฮ้าส์

ในกรณีของทั้งทาวน์เฮาส์และคอนโด แต่ละยูนิตจะแยกจากกัน (ต่างจากอาคารอพาร์ตเมนต์ที่คนๆ หนึ่งเป็นเจ้าของหลายยูนิตและปล่อยให้เช่าแก่ผู้อยู่อาศัย) และโดยทั่วไปแล้วเจ้าของจะครอบครองอยู่ อย่างไรก็ตาม อาจเป็นไปได้ที่แต่ละยูนิตจะให้เช่าโดยเจ้าของ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับ HOA หรือกฎของสมาคมคอนโด

คอนโด

  • โดยปกติ เจ้าของคอนโดจะรับผิดชอบเฉพาะยูนิตภายในเท่านั้น และชำระค่าธรรมเนียม HOA ซึ่งครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาภายนอกอาคารและพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกัน
  • ทาวน์เฮ้าส์
  • เจ้าของทาวน์โฮมรับผิดชอบทั้งภายในและภายนอกบ้าน คล้ายกับบ้านเดี่ยว
  • ชุมชนทาวน์เฮาส์มักจะมีค่าธรรมเนียม HOA ต่ำกว่าคอนโด เนื่องจากการบำรุงรักษาส่วนใหญ่ตกเป็นของเจ้าของบ้านแต่ละราย
  • ทาวน์โฮมมักจะให้อิสระในการปรับแต่งได้มากกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับคอนโด ซึ่งมาพร้อมกับข้อจำกัดในการปรับปรุงใหม่

ศึกษากฎ HOA สำหรับทาวน์เฮาส์ที่คุณกำลังพิจารณา HOA แต่ละรายการมีความแตกต่างกัน วิลล่าในป่าตอง และคุณไม่ต้องการที่จะย้ายไปอยู่ในชุมชนเพียงเพื่อจะตระหนักว่ามีข้อจำกัดมากกว่าที่คุณต้องการ

คุณควรจำไว้ด้วยว่าแม้ว่าคุณอาจจะสามารถได้รับบิล HOA ที่ถูกกว่าด้วยทาวน์โฮม เนื่องจากคุณเป็นเจ้าของพื้นที่มากขึ้น ทาวน์โฮมมักจะมีค่าใช้จ่ายโดยรวมมากกว่าคอนโด

คุณควรซื้อหรือเช่าทาวน์เฮาส์?

คุณควรซื้อหรือเช่าทาวน์เฮาส์?

ก่อนซื้อทาวน์เฮาส์ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ ก่อน ตัวอย่างเช่น คุณอาจไม่สามารถจ่ายเงินดาวน์ทาวน์โฮมได้ หากเป็นกรณีนี้ อาจเป็นการดีกว่าที่จะเช่าแทน เนื่องจากตัวเลือกนี้สามารถประหยัดต้นทุนได้มากกว่า

สิ่งสำคัญคือคุณต้องเข้าใจสถานการณ์ทางการเงินของคุณเมื่อเลือกระหว่างการเช่าและซื้อบ้าน หากคุณมีเงินเดือนหรือการจ้างงานที่ไม่มั่นคง การเช่าทาวน์โฮมอาจง่ายกว่าการจำนองและอาจให้ความยืดหยุ่นมากขึ้น ในทางตรงกันข้าม หากรายได้และการจ้างงานของคุณมีความมั่นคง บ้านวิลล่าภูเก็ต การซื้อทาวน์โฮมอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับคุณเพราะคุณจะเริ่มสะสมทุน

ซื้อทาวน์เฮาส์

หากคุณสามารถซื้อบ้านได้ ให้พิจารณาถึงพื้นที่ใกล้เคียง ชุมชนที่กำลังเติบโตอาจให้คำมั่นว่าจะมีส่วนได้เสียมากขึ้น ซึ่งดึงดูดนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใฝ่หาทาวน์เฮาส์เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน แม้ว่าจะต้องการผู้ให้กู้ที่เหมาะสมก็ตาม

หากเป็นเส้นทางที่คุณสนใจ ให้คำนึงถึงการเตรียมการที่จำเป็น คุณจะต้องกำหนดงบประมาณและประเมินผลตอบแทนการเช่า ท่ามกลางมาตรการอื่นๆ

คุณเป็นเจ้าของอะไรเมื่อคุณเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์?

คุณเป็นเจ้าของอะไรเมื่อคุณเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์?

ในกรณีส่วนใหญ่ คุณเป็นเจ้าของยูนิต ที่ดินที่ตั้งอยู่ และบริเวณโดยรอบทาวน์โฮม รวมถึงบริเวณด้านหน้าและหลังบ้าน ตลอดจนภายนอกของบ้าน

ข้อดีและข้อเสียของการอยู่อาศัยของทาวน์เฮาส์

ต่อไปนี้คือข้อดีและข้อเสียเพิ่มเติมบางประการสำหรับการใช้ชีวิตในหรือเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์ที่ควรพิจารณา: ขายบ้านภูเก็ต

ข้อดี

  • คุณมักจะพบทาวน์เฮาส์ที่มีต้นทุนรายเดือนใกล้เคียงกับการเช่า โดยมีข้อดีเพิ่มเติมในการสร้างส่วนได้เสียของบ้านที่คุณเป็นเจ้าของ
  • เนื่องจากทาวน์เฮาส์มักจะมีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยว การบำรุงรักษาจึงมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าหรือใช้แรงงานมาก
  • หากคุณยังหาซื้อบ้านเดี่ยวไม่ได้ ทาวน์โฮมเป็นวิธีที่ประหยัดกว่าสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกในการทำความคุ้นเคยกับการเป็นเจ้าของบ้าน
  • ตรงกันข้ามกับคอนโด การเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์มักจะหมายถึงการมีสวนของตัวเอง ซึ่งจะเป็นประโยชน์อย่างมากหากคุณมีสัตว์เลี้ยงหรือเพียงแค่ต้องการมีสถานที่สำหรับดูแลสวนของคุณเอง
  • โดยปกติแล้ว คุณจะมีอิสระในการตัดสินใจเกี่ยวกับทาวน์เฮาส์ทั้งภายในและภายนอกบ้านมากกว่าคอนโด
  • คุณอาจสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นสระว่ายน้ำชุมชน

ข้อเสีย

  • หากคุณไม่ต้องการอยู่ภายใต้กฎ HOA คุณอาจถูกจำกัดการค้นหาบ้านเดี่ยว (แม้ว่า HOA อาจพบได้ทั่วไปในละแวกบ้านเดี่ยวเช่นกัน ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของคุณ)
  • เนื่องจากคุณใช้ผนังร่วมกัน ทาวน์โฮมจึงมีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าบ้านเดี่ยวซึ่งคล้ายกับดูเพล็กซ์
  • เมื่อเทียบกับคอนโดหรืออพาร์ทเมนท์ให้เช่า ทาวน์โฮมมีความรับผิดชอบมากกว่าในแง่ของการซ่อมแซมและบำรุงรักษา

ข้อดีและข้อเสียหลายประการในการซื้อทาวน์โฮมจะขึ้นอยู่กับชุมชนที่คุณอาศัยอยู่ เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชน กฎ HOA ค่าใช้จ่าย และการบำรุงรักษาที่จำเป็นอาจแตกต่างกันมาก อย่าลืมซื้อของรอบๆ และเปรียบเทียบชุมชนเพื่อค้นหาชุมชนที่ตรงกับความต้องการและความต้องการของคุณ

ทาวน์เฮาส์เหมาะกับฉันไหม

ทาวน์เฮาส์เหมาะกับฉันไหม

ทาวน์เฮาส์จะเหมาะกับคุณหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับความต้องการและสิ่งที่คุณต้องการจากเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านที่มีความหวังบางคนอาจชอบความคิดในการใช้ชีวิตในพื้นที่ขนาดเล็กที่ให้อิสระในการแยกจากกันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยในคอนโด คนอื่นๆ อาจชอบบ้านเดี่ยวหรือคอนโดมากกว่า Pool Villa และไม่สนใจบ้านที่เป็นกลางระหว่างอสังหาริมทรัพย์ทั้งสองประเภทนี้มากกว่า

ทาวน์เฮาส์มีความหมายสำหรับเจ้าของบ้านทุกประเภท รวมถึง:

  • ผู้ซื้อบ้านครั้งแรก
  • รังเปล่าต้องการลดขนาดลง
  • ผู้ซื้อที่ต้องการอยู่ใกล้ใจกลางเมืองในขณะที่ยังมีพื้นที่เพียงพอ
  • ผู้ซื้อที่ต้องการมากขึ้นพูดในภายในและภายนอกของบ้านของพวกเขา
  • นักลงทุน

เคล็ดลับในการซื้อทาวน์เฮาส์

เคล็ดลับในการซื้อทาวน์เฮาส์

พิจารณางบประมาณของคุณ

เช่นเดียวกับการซื้อบ้าน คุณจะต้องแน่ใจว่าคุณสามารถซื้อทาวน์เฮาส์ได้อย่างสบายก่อนที่จะเริ่มซื้อบ้าน ตรวจสอบให้แน่ใจว่างบประมาณของคุณไม่เพียงแต่รวมค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการชำระเงิน HOA ของคุณด้วย ถ้ามี โปรดทราบว่าทาวน์เฮาส์ขึ้นอยู่กับการขึ้นลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในวงกว้าง ซึ่งหมายความว่าราคาได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในปีที่ผ่านมา สินค้าคงคลังที่มีอยู่อย่างจำกัดหมายความว่าทาวน์เฮาส์ — เช่นเดียวกับคุณสมบัติอื่นๆ

สร้างรายการที่ต้องมีสำหรับชุมชน

คุณคงรู้แล้วว่าต้องการอะไรจากบ้านทั้งในแง่ของขนาดห้องนอน เลย์เอาท์ และปัจจัยอื่นๆ สำหรับทาวน์เฮาส์ ควรพิจารณาสิ่งที่คุณต้องการในชุมชนด้วย เช่น สระว่ายน้ำของชุมชน, HOA ที่มีข้อจำกัดน้อยกว่า หรือประตูรักษาความปลอดภัยที่ทางเข้า

เงี่ยหูฟัง

ผนังที่ใช้ร่วมกันหมายความว่าอาจเป็นไปได้ที่จะได้ยินสิ่งที่เกิดขึ้นในบ้านเพื่อนบ้านของคุณและในทางกลับกัน เมื่อคุณกำลังตรวจสอบทาวน์เฮาส์ ให้ฟังอย่างระมัดระวังเพื่อดูว่าเสียงเดินทางจากประตูถัดไปมากแค่ไหน หากคุณสามารถซื้ออุปกรณ์ปิดท้ายได้ คุณจะต้องกังวลเกี่ยวกับเสียงรบกวนเพียงครึ่งเดียว แต่โดยทั่วไปแล้วสิ่งเหล่านี้จะมีหน้าต่างมากกว่าและส่งผลให้มีราคาสูงขึ้น

ตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลาง

หากคุณกำลังวางแผนที่จะใช้ยิมชุมชนหรือห้องเล่นเกม ให้ดูก่อนตัดสินใจซื้อ เพื่อให้คุณรู้ว่าได้อะไรมาบ้าง

ดคุยกับเพื่อนบ้านในอนาคตของคุณ

พูดคุยกับเพื่อนบ้านในอนาคตของคุณ

เป็นความคิดที่ดีเสมอที่จะพูดคุยกับเพื่อนบ้านที่มีศักยภาพเมื่อคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้อบ้าน การซื้อทาวน์เฮาส์เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง เนื่องจากคุณน่าจะอยู่ใกล้กับทาวน์เฮาส์มากขึ้น ถามพวกเขาว่าพวกเขาชอบอะไรเกี่ยวกับพื้นที่นั้น และหากมีปัญหาใด ๆ ของ HOA ที่คุณควรรู้

ข้อดีของการเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์คืออะไร?

มีข้อดีหลายประการในการเลือกทาวน์เฮาส์แทนบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่ต้องการสนามหญ้ามากมายให้เด็กๆ และสุนัขได้เล่น

  • พวกเขามีราคาไม่แพงมาก ทาวน์โฮม เช่น คอนโด อาจมีราคาถูกกว่ามากเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวในรหัสไปรษณีย์เดียวกัน คุณไม่ต้องจ่ายเงินสำหรับล็อตใหญ่และสี่กำแพง—เพียงสวนหน้าบ้านและหลังบ้านเล็กๆ
  • ดูแลรักษาง่ายกว่า ทรัพย์สินที่น้อยลงเท่ากับสิ่งที่คุณต้องดูแลน้อยลง การจัดสวนหน้าบ้านที่มักจะมีขนาดเท่ากับแสตมป์จะใช้เวลา พลังงาน และเงินน้อยกว่าการดูแลรักษาสวนขนาดใหญ่ในแปลงหัวมุม นอกจากนี้ บริการจัดสวนอาจรวมอยู่ในค่าธรรมเนียม HOA ของคุณ
  • ทาวน์โฮมประหยัดพลังงานมากกว่า ด้วยพื้นที่ในการทำความร้อนและความเย็นที่น้อยกว่า ค่าสาธารณูปโภครายเดือนของคุณจะเล็กกว่าบ้านใหญ่มาก
  • เป็นสิ่งที่ดีที่สุดของทั้งสองโลก การเป็นเจ้าของทาวน์เฮาส์เป็นวิธีที่ดีในการแยกความแตกต่างระหว่างบ้านแบบอิสระและคอนโด คุณจะได้รับประโยชน์จากพื้นที่ที่มากขึ้นและการควบคุมทรัพย์สินของคุณที่มากขึ้น พร้อมกับค่าบำรุงรักษาที่ต่ำลง และชุมชนในตัวที่มาพร้อมกับคอนโด

อ่านต่อเพิ่มเติม: บ้านภูเก็ต. บ้านโมเดิร์นคลาสสิค. ออกแบบบ้านฟรี. บ้าน 2565. ทาวน์โฮม.