ข้อดีข้อเสีย การเช่า และซื้อบ้าน

ข้อดีข้อเสีย การเช่า และซื้อบ้าน การหาที่อยู่อาศัยอาจเป็นงานที่น่ากลัว หลายสิ่งหลายอย่างผ่านเข้ามาในหัวของคุณเมื่อคุณตัดสินใจเรื่องนี้ อย่างแรกน่าจะเป็น“ ฉันควรซื้อบ้านหรือควรเช่าดี?” ก่อนที่คุณจะก้าวกระโดดครั้งใหญ่คุณต้องตัดสินใจก่อนว่าตัวเลือกใดดีที่สุดสำหรับคุณ

แม้ว่าจะมีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจ แต่ปัจจัยหลักที่ควรมีผลต่อการตัดสินใจของคุณคือจำนวนเงินที่คุณยินดีจ่าย การเช่าและการซื้อทั้งสองอย่างมีข้อดีและข้อเสีย ก่อนที่จะตัดสินใจเราขอแนะนำให้อ่านรายการข้อดีข้อเสียของการเช่าและซื้อบ้าน

ข้อดีข้อเสีย การเช่า และซื้อบ้าน

ข้อดีข้อเสีย การเช่า และซื้อบ้าน
บ้านใหม่ให้เช่า

ข้อดีข้อเสียของการเช่าบ้าน

ก่อนที่คุณจะเลือกเช่าสถานที่คุณควรพิจารณาปัจจัยพื้นฐานบางประการ ข้อดีข้อเสียของการเช่าบ้านมีดังนี้ บ้าน

ข้อดีของการเช่า

  • คุณจะได้รับความยืดหยุ่นและอิสระมากขึ้น คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างรวดเร็วในการย้ายออกโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณมีสัญญาเช่าเดือนต่อเดือน
  • คุณไม่มีความรับผิดชอบในการดูแลรักษาพื้นที่ที่เช่า คุณสามารถบอกเจ้าของบ้านของคุณและเขาหรือเธอจะดำเนินการซ่อมแซมและบำรุงรักษาทั้งหมดให้กับคุณ
  • การปล่อยเช่าอาจถูกกว่าการเป็นเจ้าของบ้าน นอกจากนี้เนื่องจากคุณไม่ได้เป็นผู้เรียกเก็บเงินสำหรับการซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาคุณจึงรู้ว่าคุณจะต้องใช้จ่ายเท่าไหร่ในช่วงสิ้นเดือน
  • หากคุณทำงานหรือเดินทางบ่อยการเช่าบ้านหรืออพาร์ตเมนต์เป็นการตัดสินใจที่ดีที่สุดเนื่องจากคุณจะไม่ต้องเป็นภาระตัวเองในการดูแลรักษาทรัพย์สิน บ้านจัดสรร

ข้อเสียของการเช่า

  • เจ้าของบ้านของคุณสามารถเพิ่มค่าเช่าได้ตลอดเวลา
  • คุณไม่สามารถสร้างทุนได้หากคุณเช่าอสังหาริมทรัพย์ ที่นี่จะเป็นบ้านของคุณ แต่จะไม่ใช่ทรัพย์สินของคุณ
  • ไม่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับการเช่าอสังหาริมทรัพย์
  • คุณไม่สามารถเปลี่ยนแปลงบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ของคุณได้หากไม่ได้รับการอนุมัติจากเจ้าของบ้าน
  • บ้านหลายหลังพร้อมให้เช่ามีนโยบาย “ห้ามสัตว์เลี้ยง” ดังนั้นหากคุณเป็นคนรักสัตว์การหาสถานที่เช่าที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้อาจเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้น
  • เจ้าของบ้านของคุณสามารถขับไล่คุณได้ตลอดเวลา เขา / เธอสามารถขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำกำไรได้หากมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น
  • คุณผูกพันตามกฎและข้อผูกพันในสัญญาเช่าของคุณ PHUKET VILLA

ข้อดีข้อเสียของการซื้อบ้าน

การเช่าบ้านมีข้อดีและข้อเสียเช่นเดียวกับข้อดีและข้อเสียหลายประการในการซื้อบ้าน รายการต่อไปนี้สามารถช่วยในการตัดสินใจขั้นสุดท้าย

ข้อดีของการซื้อบ้าน

  • การเป็นเจ้าของบ้านสามารถให้ความรู้สึกมั่นคงและการตั้งถิ่นฐาน นอกจากนี้ยังมีความภาคภูมิใจในการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
  • มีอิสระอย่างเต็มที่ในการตกแต่งใหม่และปรับปรุงสถานที่ให้บริการในขณะที่คุณเป็นเจ้าของ
  • การซื้อบ้านสามารถใช้เป็นการลงทุนได้ คุณสามารถซื้อแล้วปล่อยเช่าเพื่อรับผลกำไรรายเดือน
  • สิทธิประโยชน์ทางภาษี คุณสามารถหักการชำระดอกเบี้ยจำนองของคุณได้ นอกจากนี้คุณยังสร้างส่วนของผู้ถือหุ้นในขณะที่จ่ายเงินกู้ของคุณ
  • คุณมีอิสระอย่างเต็มที่ที่จะใช้ชีวิตในแบบที่คุณต้องการ คุณสามารถมีสัตว์เลี้ยงคุณสามารถเปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้าคุณสามารถปรับปรุงและอื่น ๆ อีกมากมายโดยไม่มีใครหยุดคุณ

ข้อมูลเพิ่มเติม : POOL VILLA, Phuket Villa for Sale, Villas Phuket, Phuket Property, PHUKET VILLA, POOL VILLA PHUKET, บ้าน

ข้อเสียของการซื้อบ้าน

  • การเป็นเจ้าของบ้านต้องมีความรับผิดชอบมากขึ้น คุณต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาเองหรือเผื่อเวลาดูแลโครงการในครัวเรือนด้วยตัวเอง
  • บ้านไม่ใช่ทรัพย์สินที่มีสภาพคล่อง ซึ่งหมายความว่าหากคุณเคยวางแผนที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณอาจจะไม่รวดเร็วเท่าที่คุณคาดหวัง
  • แม้ว่าคุณจะไม่ต้องจ่ายค่าเช่าทุกเดือน แต่ภาษีทรัพย์สินก็เพิ่มขึ้นได้
  • คุณสามารถสูญเสียมูลค่าทรัพย์สินของคุณเมื่อเวลาผ่านไปแทนที่จะได้รับทรัพย์สินนั้น คุณสามารถลงเอยด้วยการขายบ้านที่คุณซื้อในราคา 350,000 ดอลลาร์ในราคาเดียวกันใน 20 ปีต่อมา เมื่อพิจารณาอัตราเงินเฟ้อหมายความว่าคุณสูญเสียเงินไปกับการลงทุน
  • หากคุณเป็นคนที่ไม่สงบการเป็นเจ้าของบ้านอาจไม่เหมาะกับคุณเพราะมีความคล่องตัวน้อยกว่า
  • การซื้อบ้านอาจมีราคาแพงกว่าการเช่าบ้าน
  • ค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณต้องการสำหรับบ้าน คุณอาจใช้จ่ายไม่มากนักในหนึ่งเดือน แต่อาจต้องใช้จ่าย 20,000 เหรียญในการมุงหลังคาในครั้งต่อไป

เช่าหรือซื้อแบบไหนดีกว่ากัน

เงินซื้อหรือเช่ามีบทบาทสำคัญที่สุดในการตัดสินใจว่าจะซื้อหรือเช่าบ้านไม่ใช่แค่เรื่องเงินเท่านั้น มีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่มีส่วนในการตัดสินใจเลือก ระยะเวลาที่คุณวางแผนที่จะอาศัยอยู่ในสถานที่หนึ่งแผนการของคุณสำหรับอนาคตเป้าหมายในอาชีพของคุณ ฯลฯ ล้วนมีบทบาทในการตัดสินใจของคุณ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเต็มใจที่จะผูกมัดกับเจ้าของบ้านในระยะยาวก่อนที่จะตัดสินใจใด ๆ หากคุณคิดว่าถึงเวลาที่จะต้องตั้งรกรากและสร้างครอบครัวหรือสร้างอาชีพใน บริษัท หรือสถานที่ใดแห่งหนึ่งคุณควรพิจารณาซื้อบ้านเป็นอย่างยิ่ง

แต่เรามีบ้านใหม่ให้เช่ามาแนะนำ

Baan 365 Rama 3

คำอธิบาย

บ้าน 365 พระราม 3

4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ + ห้องแม่บ้าน | ที่จอดรถ 3 คัน
340 ตร.ม.
เช่า 150,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • คลับเฮาส์
  • กล้องวงจรปิด
  • มุมออกกำลังกาย
  • สนามเด็กเล่น
  • รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม
  • สระว่ายน้ำ

HOUSE FOR RENT

คำอธิบาย

บ้านให้เช่า / 5 ห้องนอน 800 ตรมสระว่ายน้ำส่วนตัว B160,000 @ พัฒนาการ
บ้านเรียบโมเดินให้เช่าพัฒนาการ 5 ห้องนอน, 800 ห้องสระว่ายนำ้ราคา 160,000 บาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • คลับเฮาส์
  • กล้องวงจรปิด
  • มุมออกกำลังกาย
  • รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม
  • สระว่ายน้ำ

House for rent 5 bedrooms

คำอธิบาย

บ้านเดี่ยว 3 ชั้นเพิ่งปลูกได้ 3 ปี
เนื้อที่ 194 ตร.ว. จอดรถได้ 3 คันพื้นที่ใช้สอยเยอะมีระเบียงกว้าง
-5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้านประตูรั้วดิจิตอล + สวนสวย

150,000 บาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สนามแบดมินตัน
  • สนามบาสเกตบอล
  • หลุมบาร์บีคิว
  • ที่จอดรถชั้นใต้ดิน
  • ห้องบิลเลียด
  • ที่จอดรถในร่ม
  • คลับเฮาส์
  • กล้องวงจรปิด
  • มุมออกกำลังกาย
  • จากุซซี่
  • คาราโอเกะ
  • พื้นที่ซักผ้า
  • ห้องสมุด
  • ห้องนั่งเล่น
  • สนามมินิกอล์ฟ
  • มินิมาร์ท
  • ที่จอดรถแบบเปิด
  • พาวิลเลียน
  • สนามเด็กเล่น
  • รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม
  • สระสปา
  • สระว่ายน้ำ
  • สนามเทนนิส
  • ลุยสระว่ายน้ำ
  • เบียร์

For rent Single house Aura Lux Village

คำอธิบาย

ให้เช่าหมู่บ้านออร่าลักซ์ซ. รามคำแหง 94

บ้านใหม่พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถด้านทิศเหนือ

40,000 บาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ที่จอดรถในร่ม
  • สนามเด็กเล่น
  • รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม

House for rent Banklangmueng The edition Rama 9

คำอธิบาย

ให้เช่าบ้านเดี่ยวธนาคารกลาง The Edition พระราม 9 – อ่อนนุช

ห่างจากสถานีรถไฟแอร์พอร์ตลิงค์บ้านทับช้าง 2 กิโลเมตร

29,000 บาท

Perfect Masterpiece Rama 9

คำอธิบาย

  • 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ
  • 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องน้ำแม่บ้าน
  • ขนาด 335 ตร.ม.
  • ตกแต่งพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

120,000 บาท

Cozy Detached House for rent in Ekkamai

คำอธิบาย

สร้างใหม่ โมเดิรน์ เเบบโล่ง

100,000 บาท

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ที่จอดรถในร่ม
  • ที่จอดรถแบบเปิด
  • สระว่ายน้ำดาดฟ้า

อ่านต่อเพิ่มเติม แบบบ้าน , Villas Phuket , รีวิวบ้าน , phuket propert , บ้านเดี่ยว , POOL VILLA , บ้านจัดสรร , PHUKET VILLA , วิลล่าภูเก็ต , วิลล่าภูเก็ตที่ขาย , วิลล่าภูเก็ตป่าสัก , วิลล่าราคาถูกภูเก็ต , ซื้อวิลล่า ภูเก็ต

อ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่ เที่ยวเกาะเสม็ด แนวคิด การจัดสวน หน้าบ้าน